Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet modernes, flexibles Wohnen auf drei Etagen, ergänzt durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Das Haus wurde mit Blick auf praktisches, modernes Wohnen entworfen und besticht durch eine beeindruckende, offene Wohnküche mit hochwertiger grauer Küche, Quarz-Arbeitsplatten, einer Kochinsel und einem Aga-Elektroherd mit vollständiger Steuerung. Große, bodentiefe Glastüren führen direkt in den Garten und sind mit integrierten, dezent in die Verglasung integrierten elektrischen Jalousien ausgestattet, die sowohl Privatsphäre als auch ein harmonisches Design gewährleisten. Ein separates Wohnzimmer mit Kamin bietet einen komfortablen zweiten Empfangsbereich, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum, ein separates Büro/Arbeitszimmer, ein Duschbad und der direkte Zugang zur integrierten Garage.

Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt effizient über einen Ölheizkessel in der Garage, der Heizkörper und Warmwasser versorgt. Zusätzlich ist in Küche, Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Duschbad im Erdgeschoss und Badezimmer en suite im Obergeschoss eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Jeder Raum verfügt über eine individuelle Temperaturregelung mittels eines Honeywell-Zonensystems, das sich über die zentrale Küchensteuerung, direkt an den Heizkörpern oder per App fernsteuern lässt.

Das Haus ist mit einer fernüberwachten Alarmanlage ausgestattet, die mit einem Sicherheitsdienst verbunden ist und bequem per Fernbedienung aktiviert wird. Überwachungskameras und eine smarte Türklingel lassen sich ebenfalls per App fernsteuern. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad en suite und ein Familienbad. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Im zweiten Stock befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem markanten runden Fenster und einem luxuriösen Badezimmer en suite, dessen Verglasung einen herrlichen Meerblick ermöglicht. Viele Fenster und Türen im gesamten Haus sind hochleistungsfähige, dreifach verglaste Aluminiumfenster, darunter mehrere Velux-Fenster mit solarbetriebenen oder elektrisch betriebenen Jalousien, die über Wandschalter auf jeder Etage gesteuert werden.

Äußerlich präsentiert sich das Anwesen in einem attraktiven, gepflegten Garten mit einer großzügigen Rasenfläche und atemberaubendem Meerblick. Die vordere Auffahrt verfügt über eine automatisch bei Dämmerung einschaltende und über eine Zeitschaltuhr steuerbare Beleuchtung sowie eine separate Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der hintere Garten ist mit zusätzlicher Außenbeleuchtung ausgestattet, die über gut erreichbare Schalter neben der Hintertür bedient wird. Eine separate Werkstatt und zwei Gartenhäuser mit Beleuchtung und Stromanschluss bieten wertvollen zusätzlichen Platz.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.