Cedarwood liegt auf einem etwa 1,5 Hektar großen Grundstück und genießt eine idyllische Lage inmitten offener Felder, am Rande des begehrten Dorfes Holton St Mary in South Suffolk.

Das Haus stammt aus den 1940er Jahren und ist in Fachwerkbauweise mit Lärchenholzverkleidung und Schieferdach errichtet. Zwischen 2021 und 2022 wurde es umfassend saniert und präsentiert sich nun als wunderschönes, vier Schlafzimmer umfassendes Ökohaus mit extrem niedrigen Betriebskosten von ca. 200 £ pro Monat. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als kleines Landgut oder für vielfältige andere Nutzungen.

Das Anwesen wurde bereits in folgenden Sendungen vorgestellt: Build Your Dream Home With Mark Millar (Channel 5), Escape To The Country (BBC1), BBC Look East, Gardeners World (BBC1) und in der East Anglian Daily Times.

Das Haus liegt etwas zurückgesetzt von der Straße und ist über eine großzügige Auffahrt erreichbar. Die Eingangstür führt in eine lichtdurchflutete Diele, die eine elegante Verbindung zu den gut proportionierten und geschmackvoll eingerichteten Innenräumen schafft, die alle mit ihren hohen Decken bestechen. Die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich ist ein fantastischer Raum mit fließendem Übergang nach draußen durch Flügeltüren. Ein maßgefertigtes Wandgemälde der bekannten Künstlerin Lucy Tiffney unterstreicht die Wirkung dieses Raumes. Die Küche selbst besticht durch eine sorgfältig zusammengestellte Kombination aus Einbauschränken und integrierten Antiquitäten, die viel Stauraum bieten und eine individuelle Ästhetik schaffen. Zur Ausstattung gehören ein Neff-Induktionskochfeld, zwei Miele-Backöfen und ein eingebauter Kenwood-Geschirrspüler. Angrenzend befindet sich der nach drei Seiten ausgerichtete Wintergarten – ein herrlich heller Raum mit Blick in den Garten und direktem Zugang nach draußen.

Es gibt vier Doppelzimmer und ein Familienbad. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Ausblick in zwei Richtungen, ein eigenes Duschbad und Flügeltüren, die direkt in den Garten führen.

Cedarwood liegt inmitten eines bezaubernden, etwa 1,5 Hektar großen Gartens. Die Gärten sind üppig bepflanzt mit alten Bäumen, Sträuchern und einer außergewöhnlichen Vielfalt an etablierten Nutzpflanzen, darunter Rhabarber, Walnüsse, Äpfel, Birnen, Himbeeren, Stachelbeeren, Taybeeren, Loganbeeren, Japanische Weinbeeren, Jostabeeren, Szechuanpfeffer, Artischocken, Topinambur, Kiwis, Weintrauben, Granatäpfel und Spargel.

Auf dem Gelände befindet sich ein originaler Luftschutzbunker aus dem Zweiten Weltkrieg, der dem Anwesen ein faszinierendes und seltenes Stück Geschichte verleiht. Das Land bietet zudem Potenzial für einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb, beispielsweise zur Viehhaltung oder zur Entwicklung weiterer Nutzflächen. Zwei große Nebengebäude vervollständigen das Außengelände von Cedarwood und bieten eine seltene Gelegenheit zur Erweiterung des Anwesens oder zur Einrichtung von Geschäftsräumen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.