Diese ehemalige Musterwohnung ist die größte ebenerdige Wohneinheit des Komplexes. Sie befindet sich in günstiger Lage im 3. Stock und bietet einen überwiegend nach Süden ausgerichteten Blick über die gepflegten Gärten, den alten Baumbestand, das Phillimore Estate und das dahinterliegende London.

Das ca. 345 m² große Haus betritt man durch eine Doppeltür und gelangt in eine imposante Eingangshalle. Links davon befinden sich der helle, nach zwei Seiten ausgerichtete Empfangsraum, ein formelles Esszimmer und eine voll ausgestattete Wohnküche. Rechts, durch einen weiteren Flur erreichbar und sinnvoll von den Wohnräumen getrennt, liegen drei Gästezimmer mit Doppelbetten sowie ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche.

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und verfügt unter anderem über Parkettböden, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und sie ist, anders als neuere Neubauten, für die Parkgenehmigung der Stadt Kensington und Kaschmir (RBKC) berechtigt.

Academy Gardens, ehemals Queen Elizabeth College for Ladies und 2004 neu gestaltet, ist eine begehrte Adresse mit einer denkmalgeschützten viktorianischen Fassade (Grade II), eingebettet in ein sicheres, umzäuntes und parkähnliches Gelände, mit einem hervorragenden 24-Stunden-Concierge-Service, Parkservice, einem Gemeinschaftspool und einem Fitnessstudio.

Academy Gardens liegt an der nördlichen Grenze des Phillimore Estate und fast auf dem höchsten Punkt des Royal Borough und bietet eine hervorragende Lage für eine Reihe von lokalen Annehmlichkeiten, darunter hoch angesehene Geschäfte und Restaurants wie das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Kitchen W8 und Whole Foods; einige der besten Schulen der Hauptstadt, darunter die Holland Park School und Thomas' Prep; bequeme Verkehrsanbindungen an der High Street Kensington und Notting Hill Gate (Central, District und Circle Line) sowie die wunderschönen Grünflächen des Holland Park und der Kensington Gardens.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.