Eine seltene Gelegenheit, ein kleines Landhaus auf einem ca. 6,7 Hektar großen Grundstück zu erwerben. Es umfasst ein modernes Haupthaus, eine beeindruckende, umgebaute Scheune (Hunters Tryst) und ein separates Cottage (Buddileigh Cottage) sowie Nebengebäude, formale Gärten und Weideland. Das Anwesen liegt an der Grenze zwischen Cheshire und Staffordshire, nur 800 Meter vom Dorf Betley entfernt, und wird derzeit als Hochzeits- und Ferienunterkunft vermietet.

Buddileigh Farm – Das Haupthaus
Buddileigh Farm wurde 2008 erbaut und ist ein gut gestaltetes Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 3.500 Quadratfuß. Die Räumlichkeiten sind so angeordnet, dass Licht und Aussicht optimal genutzt werden, mit hohen Decken, großflächigen Fenstern und Fenstertüren, die auf Terrassen und Balkone führen.

Eine Empfangshalle mit Sängertribüne führt zu den Haupträumen, darunter ein Salon mit Gewölbedecke, ein doppelgeschossiges Esszimmer, eine Wohnküche und ein Wintergarten, sowie ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe. Es gibt vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit Ankleidebereich, modernisiertem Badezimmer und Balkon.

Das Haus profitiert von Hartholz-Doppelverglasung und einer zonenbasierten Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Jägertreffen
Hunters Tryst ist ein großzügiges und charaktervolles, umgebautes Scheunengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Empfangshalle mit Wohnbereich und Sängertribüne bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzt.
Das Anwesen bietet ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Balkon sowie mehrere weitere Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Zusätzlicher Wohnraum umfasst ein großzügiges Wohn-/Spielzimmer und eine zweite Eingangshalle.

Buddileigh Cottage
Buddileigh Cottage ist ein charmantes, eigenständiges Ferienhaus, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die Unterkunft umfasst ein Wohnzimmer mit Flügeltüren, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Duschbad.
Das Ferienhaus verfügt über einen privaten, ummauerten Garten und einen überdachten Sitzbereich.

Gärten und Gelände
Das Anwesen liegt inmitten eines reizvollen Gartens in Südwestlage und besticht durch alten Baumbestand, gepflegte Rasenflächen und einen Teich mit Insel. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Hainbuchenallee, ein ummauerter Nutzgarten und ein restauriertes, denkmalgeschütztes Eishaus.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 16,50 Hektar, überwiegend Weideland, mit einer Hauptkoppel und einer kleineren Koppel mit Unterstand, geeignet für die Pferdehaltung.

Zu den Nebengebäuden gehören ein Stallgebäude, eine Garage, eine Werkstatt, Lagerräume und eine überdachte Außenbar mit erhöhter Terrasse.

Situation
Buddileigh Farm liegt im Zentrum von Betley, einem begehrten Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Pubs. Die Gegend bietet hervorragende Schulen und eine günstige Anbindung an die M6 und den Bahnhof Crewe mit schnellen Verbindungen nach London und Manchester.

Zusammenfassung
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen hochwertigen Landsitz mit zwei zusätzlichen Wohneinheiten und etabliertem Einkommenspotenzial auf einem attraktiven und überschaubaren Grundstück zu erwerben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.