SITUATION
Brereton liegt direkt vor den Toren von Holmes Chapel, wo es eine Vielzahl an individuellen Geschäften und Restaurants gibt. Auch Sandbach ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten. Das Dorf verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Manchester und Crewe, von wo aus die direkte Zugverbindung nach London Euston weniger als zwei Stunden dauert. Der internationale Flughafen Manchester ist ebenfalls in der Nähe. Im Dorf gibt es eine Grundschule. Die Schulen Terra Nova, Kings School Macclesfield und Alderley Edge School for Girls sind alle in wenigen Autominuten erreichbar.

BESCHREIBUNG
Illidge Green Farm ist ein hervorragendes Beispiel für ein traditionelles Bauernhaus in Cheshire, das auf außergewöhnlichem Niveau renoviert wurde. Es bietet äußerst flexible Nutzungsmöglichkeiten mit erheblichem Einkommenspotenzial und zusätzlichen Optionen für die Nutzung als Homeoffice oder für geschäftliche Zwecke.

Das Haus erreicht man von der Straße aus über eine geschwungene Kiesauffahrt, die zu einem Park- und Wendeplatz vor dem Haus führt. Die Auffahrt teilt sich und erschließt den charmanten, im Cotswold-Stil gestalteten Innenhof im hinteren Bereich. Wie bei jeder hochwertigen Renovierung beginnt der Planungsprozess mit der Ausführung. Dieses zukunftsorientierte Anwesen wurde saniert und erweitert, um sowohl die Funktionalität als auch die Ästhetik zu optimieren. So wurde beispielsweise die ursprüngliche Veranda verbreitert und ist nun breiter und höher als zuvor, das Außenmauerwerk und die inneren Balken wurden frisch sandgestrahlt und hochwertige Fenster von Custom Precision Joinery eingebaut. Neben hohem Wohnkomfort durchflutet natürliches Tageslicht die Räume. Die verwendeten Materialien sind natürlich und neutral – Kalksteinböden, Eichenbalken und Wollteppiche harmonieren mit der eleganten Inneneinrichtung. In den vorderen Empfangsräumen tragen Chesney-Kamine zum behaglichen Ambiente bei.

Im Zentrum des Hauses befindet sich die von Tom Howley entworfene Küche mit einem grauen Induktionskochfeld von Aga, einer drei Meter langen Kochinsel und maßgefertigten Schränken in „staubiger Eiche“, die einen harmonischen Kontrast zu einem modernen Glasraum an der Seite bilden. Der Fokus liegt auf den praktischen Nebenräumen, darunter eine begehbare Speisekammer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein großer Hauswirtschaftsraum im hinteren Bereich. Diese Liebe zum Detail zeigt sich sogar in einem Warmwasserhahn im Außenbereich, um schlammige Pfoten abzuduschen. Im ersten und zweiten Stock bestechen die luxuriösen Schlafzimmer und Badezimmer durch ihren dezenten Charme. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich und ist mit Sonos-Lautsprechern ausgestattet. Ganz im Stil eines modernen Landhauses zeichnen sich die Schlafzimmer im zweiten Stock durch freiliegende Holzbalken an den Decken aus, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Neben dem Bauernhaus gibt es zwei Ferienhäuser, ein Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern, einen Wellnessbereich und eine große Scheune.

GÄRTEN UND GRUNDSTÜCKE
Eingebettet in ein ca. 1,4 Hektar großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit einem großen Teich und weitläufigen Rasenflächen bietet dieses Haus ein außergewöhnlich privates und gepflegtes Ambiente. Es ermöglicht ein authentisches ländliches Lebensgefühl und das Grundstück kann parzelliert werden, um Ponykoppeln oder andere Einrichtungen für Reitsport oder Hobby-Landwirtschaft zu schaffen.

Die geräumigen Scheunen wurden in zwei Ferienhäuser im Daylesford-Stil umgebaut, jedes mit einem separaten, nach Süden ausgerichteten Garten – ideal für Airbnb. Es gibt einen separaten Wellnessbereich mit Hallenbad und ein ebenerdiges Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern und einem umzäunten Garten, der den Innenhof begrenzt. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Abstellraum. Zusätzlich gibt es eine vielseitig nutzbare, landwirtschaftliche Scheune in Stahlrahmenbauweise mit zwei Rolltoren. Das Bauernhaus ist über eine imposante Kiesauffahrt erreichbar, die links ausreichend Parkplätze bietet.

QUADRATFLÄCHE
GESAMTFLÄCHE CA. 10.284,37 SQ FT / 955,35 SQ M
Haus mit 3.389,56 Quadratfuß / 314,90 Quadratmetern
Ferienhäuser (1 & 2) 2.095,1 Quadratfuß / 194,63
Freizeitsuite 965 Quadratfuß / 89,61 Quadratmeter
Ferienhaus (3) 987 Quadratfuß / 91,65 Quadratmeter
Nebengebäude 2.847,70 Quadratfuß / 264,56 Quadratmeter

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.