Wyck House ist ein ganz besonderes Anwesen mit großzügigen, modernen und gut geschnittenen Wohnräumen in bester Lage am Dorfrand. Das Anwesen bietet außergewöhnliche Reitmöglichkeiten und ein weitläufiges Gelände. Insgesamt umfasst es ca. 21,23 Hektar.

Los 1 – Haus und Garten, Reitanlage, Futterscheune aus Stein, Dreifachcarport und Garage, Koppeln und Reitplatz. Insgesamt ca. 15,63 Acres.

Los 2 - Ca. 5,60 Hektar gut gepflegte, mit Pfosten und Riegeln abgegrenzte Koppeln.

Beschreibung
Wyck House wurde um 1990 erbaut und von den heutigen Eigentümern zwischen 2010 und 2012 umfassend renoviert und erweitert. Lediglich der Rohbau des ursprünglichen Hauses blieb erhalten, während die dazugehörigen Stallungen, die Scheune und die Nebengebäude komplett erneuert wurden. Die großzügigen Wohnräume auf drei Etagen bieten die perfekte Kombination aus flexiblem Wohnraum für modernes Wohnen und sind durchgehend hochwertig ausgestattet. Das Anwesen verfügt zudem über ein erstklassiges Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich außerhalb des Naturschutzgebiets des Dorfes, jedoch innerhalb der Cotswolds National Landscape. Es bietet absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Gärten und Grundstücke
Das Anwesen umfasst ca. 1,6 Hektar wunderschön angelegte Gärten und Grünflächen. Die Reitanlage bietet sechs Pferdeboxen sowie Sattelkammer, Deckenraum, Waschplatz, Futterkammer und eine kleine Küchenzeile in einem idyllischen Innenhof. Zusätzlich gibt es eine weitere Futterscheune aus Stein, einen Carport für drei Pferde und eine Garage.
Das Anwesen verfügt über zwei Zufahrten, darunter eine private Auffahrt, die durch sechs mit Pfosten und Riegeln abgetrennte Koppeln mit Elektrozaun führt, sowie eine 60 x 40 Meter große Reitanlage von Martin Collins. Insgesamt bietet das Anwesen alles, was das Pferdeherz begehrt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 15,63 Hektar.

Angrenzendes Grundstück – Parzelle 2: Auf der anderen Seite der Zufahrt zum Dorfplatz befinden sich drei separate, ähnlich angelegte Koppeln mit Pfosten- und Riegelzaun. Insgesamt ca. 5,60 Acres. Die Gesamtfläche beträgt ca. 21,23 Acres.

Situation
Wyck Rissington ist ein typisches Cotswold-Dorf, das Ruhe, Charakter und Charme in unberührter ländlicher Umgebung bietet. Mit seinen traditionellen Steinhäusern, dem Dorfanger und der historischen St. Laurence's Church verkörpert das Dorf die Essenz des englischen Landlebens.

Wyck Rissington liegt inmitten der Cotswolds, einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, in der Nähe der beliebten Marktstädte Stow-on-the-Wold und Bourton-on-the-Water sowie von Daylesford und Soho Farmhouse. Die Verkehrsanbindung nach Oxford, Cheltenham und London ist hervorragend. In der Gegend befinden sich zahlreiche erstklassige Privatschulen, darunter Kingham Hill, Cheltenham College und Cheltenham Ladies' College. Für jüngere Kinder bietet die Rissington School ein ausgezeichnetes Angebot vor Ort.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.