Grove Mill Lane, Watford, Hertfordshire, WD17 3TU | Eigentum zum Kaufen | Savills
552,77 m²
Kaufpreis £2,950,000(CHF 3’245’339)

Grove Mill LaneWatford, Hertfordshire, WD17 3TU


    Wichtigste Merkmale

    • Vier Empfangsräume
    • Küche Frühstücksraum
    • Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
    • Fünf weitere Schlafzimmer
    • Kinoraum
    • Nebengebäude und Weinladen
    • Sommerhaus
    • Ausgedehnte, ebene Rasenflächen mit Fluss- und Mühlbachfront
    • Insgesamt ca. 2,46 Hektar

    Ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes georgianisches Witwenhaus

    Über diese Immobilie

    • Das Dower House, diskret am Rande des Grove Estate gelegen, befindet sich in der Nähe exzellenter Schulen und Marktstädte und bietet eine gute Anbindung an das Zentrum Londons. Das Grove Estate beherbergt ein Fünf-Sterne-Hotel, ein renommiertes Spa und einen Meisterschaftsgolfplatz. Das Dower House, dessen Ursprünge bis ins späte 17. und 18. Jahrhundert zurückreichen, ist von historischer Bedeutung und war einst Wohnsitz namhafter Persönlichkeiten wie des Komponisten Frederick Delius und der bekannten Köchin Fanny Craddock, die ihre BBC-Kochsendung aus der Küche des Hauses präsentierte.

      Das sorgfältig restaurierte Haus besticht durch prachtvolle Empfangsräume, darunter eine zweigeschossige Diele mit antiken französischen Eichenholzböden und einer imposanten Treppe. Die geräumige Wohnküche präsentiert sich mit handgefertigten Holzmöbeln, einem großen Essbereich und einem AGA-Herd mit vier Backöfen. Das gemütliche Familienzimmer strahlt mit seinem Kamin und dem Erkerfenster, das einen malerischen Blick auf den Mühlbach bietet, eine behagliche Atmosphäre aus. Zu den weiteren Empfangsräumen gehören das Wohnzimmer und der Salon mit seiner wunderschönen Holzvertäfelung von David Salmon von Arthur Brett and Sons Ltd.

      Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite einen herrlichen Blick auf den Mühlbach und die Flussufer und verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer en suite. Die Gästesuite wurde kürzlich renoviert. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmersuiten, im zweiten Stock eine weitere Schlafzimmersuite (mit Duschbad en suite) sowie ein Kinosaal.

      Draußen
      Der Hauptgarten besticht durch weitläufige Rasenflächen, die bis zum Flussufer reichen. Eine Holzbrücke über den Mühlbach führt zu einem weiteren Gartenbereich mit Gartenhäuschen; ein Pfad führt zu einer großen Rasenfläche. Vor dem Haus befindet sich ein neu eingerichtetes, separates Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer, voll ausgestatteter Küche und Duschbad sowie einem separaten Weinkeller. Vor dem Haus bietet die neu angelegte Granitkies-Auffahrt ausreichend Parkplätze.

      Elektrische schmiedeeiserne Tore gewährleisten die Privatsphäre und unterstreichen die ruhige Atmosphäre des Dower House.

      Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.