Situation
Am Rande eines der begehrtesten Dörfer der Cotswolds gelegen, eingebettet in die malerische Landschaft von Oxfordshire. Dank seiner herrlich ruhigen und ländlichen Lage profitiert es von einer guten Anbindung an das nationale Straßen- und Schienennetz, die über die M40 sowie die nahegelegenen Bahnhöfe Banbury, Bicester und Charlbury bequem zu erreichen ist.

Das Dorf verfügt über ein beliebtes Pub, ein Café, ein Blumengeschäft, einen Cricketclub, eine hoch angesehene Grundschule und eine Kirche aus dem 13. Jahrhundert.

Einkaufen
Der tägliche Einkaufsbedarf wird im nahegelegenen Chipping Norton gedeckt, das zudem eine Vielzahl an inhabergeführten Geschäften und Cafés bietet. Auch ein renommiertes Theater befindet sich in der Nähe. Das Soho Farmhouse und Daylesford sind jeweils 1,6 bzw. 21 Kilometer entfernt.

Sport
Zu den sportlichen Möglichkeiten zählen die Jagd mit der Heythrop-Familie, private Jagden auf nahegelegenen Bauernhöfen und Landgütern sowie Golf auf dem Meisterschaftsgolfplatz im Heythrop Park. In der Umgebung gibt es unzählige Wander- und Reitwege zu entdecken.

Schulung
Zu den renommierten Schulen in der Gegend zählen die unabhängigen Tagesschulen in Oxford, darunter St. Edward’s, Tudor Hall, Stowe, Marlborough College, Cheltenham College und Cheltenham Ladies, die bequem zu erreichen sind. In der Nähe befinden sich außerdem die Privatschulen Winchester House, Kitebrook, The Dragon und Summerfields.

Beschreibung
Dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, ein beeindruckendes englisches Landhaus mit fast 13 Hektar Land in dieser äußerst begehrten Gegend der Cotswolds zu erwerben. Eingebettet in die sanften Hügel des ländlichen Oxfordshire, gehören ein Großteil des Landes und der Gebäude in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Great Tew Estate, was dazu führt, dass Landhäuser mit Grundstück nur selten auf den Markt kommen.

Versteckt und abgeschieden gelegen, offenbart sich das Haus erst, wenn man die hohen Holztore durchschritten hat. Ein perfekter Ort für alle, die ein privates Landhaus suchen, fernab von neugierigen Blicken und ohne direkte Nachbarn. Die lange Auffahrt schlängelt sich zum Haus hinunter. Das von den heutigen Eigentümern entworfene und in Auftrag gegebene Projekt dauerte sechs Jahre und wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail in Design und Konstruktion bis ins kleinste Detail fertiggestellt.

Das typisch georgianische Haus mit seinem steinernen Säulengang führt in eine prächtige Eingangshalle mit einer imposanten, offenen Treppe, die sich bis zum Dachfirst des zweiten Stockwerks windet. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick sofort durch Flügeltüren auf einen weiten Ausblick über die Terrasse, die Rasenflächen und den Pool bis hin zum charmanten Gartenhaus.

Draußen
Das Anwesen liegt inmitten seines Grundstücks, umgeben von Gärten und eigenen Wiesen, die einen herrlichen Ausblick bieten. Die gepflegten Rasenflächen erstrecken sich bis zu einem schönen Gartenhaus, dahinter befinden sich ein Pickleball-Platz und ein kleines, altes Wäldchen. Die jetzigen Eigentümer haben während ihrer Besitzzeit ein umfangreiches Baumpflanzprogramm auf dem gesamten Gelände durchgeführt.

Um drei Seiten des Hauses erstreckt sich eine tiefe Terrasse aus York-Stein, gesäumt von üppigen Rosen- und Lavendelbeeten. Mit Feuerstelle, Grillplatz, Pizzaofen, Whirlpool und viel Platz bietet sie einen wunderschönen Rahmen für gesellige Stunden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.