SITUATION
Foxcote Manor liegt am Ende einer langen Zufahrt, eingebettet in ein fast 24 Hektar großes Privatgrundstück inmitten der sanft hügeligen Landschaft der Cotswolds. Der Weiler Foxcote befindet sich in einem flachen Tal, das von einem Nebenfluss des Flusses Coln geformt wurde, der durch das nahegelegene Withington fließt. Der Kurort Cheltenham aus der Regency-Zeit ist 10 Autominuten nordwestlich und Cirencester, die „Hauptstadt der Cotswolds“, 20 Minuten südlich zu erreichen.

Der nächste Dorfladen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Andoversford. In der Umgebung gibt es mehrere gute Pubs und Restaurants. Zahlreiche ausgezeichnete weiterführende Schulen befinden sich in der Gegend, darunter das Cheltenham College, das Cheltenham Ladies College und Dean Close, sowie die Privatschulen Beaudesert Park, Kitebrook und Cheltenham Prep.

Die Cotswolds sind ein Mekka für ländliche Sportarten aller Art, von der Jagd mit The Cotswold über Polo in Cirencester Park und Beaufort bis hin zu Pferderennen in Cheltenham, vielfältigen Schießmöglichkeiten und mehreren guten Golfplätzen.

DAS HAUS UND DAS GRUNDSTÜCK
Foxcote Manor ist ein denkmalgeschütztes Gebäude (Grade II), dessen Kern aus dem 17. Jahrhundert stammt. Spätere Anbauten haben zu einem sehr harmonischen und überschaubaren Landhaus von perfekter Größe und Proportion beigetragen.

Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen umfassend renoviert, und es präsentiert sich in einem wunderschönen und hochwertig ausgestatteten Zustand. Das Haus verfügt über einen großzügigen Salon und ein elegantes Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche, doppelgeschossige Wohnküche, die sich ideal als Familienwohnraum eignet.

Das Haus ist mit komfortablen Nebenräumen ausgestattet und wurde sorgfältig für modernes Landleben geplant und gestaltet. Von der Diele führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich die doppelgeschossige Hauptschlafzimmersuite mit Balkon und zwei separaten Ankleidezimmern befindet. Die Schlafzimmer erstrecken sich über das erste und zweite Obergeschoss und sind gut proportioniert mit einem ausgewogenen Verhältnis von Badezimmern zu Schlafzimmern.

An das Wohnhaus im Erdgeschoss schließt sich ein großzügiges Büro mit angrenzendem Waffen-/Stiefelraum an, der zum Stallhof führt. Auf einer Seite des Stallhofs befindet sich ein Kutschenhaus mit einer dreizimmerigen Personalwohnung im ersten Stock.

Zehntparty-Scheune
Angrenzend an das Haus befindet sich eine außergewöhnliche Zehntscheune aus Cotswold-Stein, die in eine unglaubliche Festscheune mit einer großen Halle, offenen Unterhaltungsbereichen mit einer Bar an einem Ende und einer darüber liegenden Galerie umgewandelt wurde.

GÄRTEN
Die Gärten wurden über viele Jahre hinweg angelegt und bestehen aus einer Kombination von Rasenflächen, Wiesen, Staudenbeeten, Wegen und Alleen – die alle zu Ausblicken über Felder und das umliegende Tal führen.

Der Küchengarten liefert eine fabelhafte Auswahl an Gemüse und Schnittblumen für das Haus.

Es gibt einen wunderschön geschützten und einzigartigen, von geschwungenen Mauern umgebenen Außenpoolbereich mit einem versteckten Rosengarten, und auf einer Seite befindet sich ein Harttennisplatz.

DIE GATE LODGE
Direkt am Eingangstor befindet sich ein Lodge-Cottage mit 3 Schlafzimmern, separaten Nebengebäuden und Garten.

DAS LAND
Die Felder rund um das Haus werden seit Generationen landwirtschaftlich genutzt und regelmäßig von Vieh beweidet; ein Pachtvertrag für landwirtschaftliche Betriebe besteht.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.