Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einer geschwungenen Auffahrt, die zu einem großzügigen Parkplatz neben dem Haupthaus mit einem geräumigen Carport für zwei Fahrzeuge führt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Eingangshalle, die dank der südlichen Ausrichtung lichtdurchflutet ist. Das Herzstück des Anwesens bildet eine großzügig geschnittene Wohnküche mit AGA-Herd, Rangemaster-Kochfeld und zahlreichen Einbauschränken. Der Essbereich bietet einen herrlichen Blick über das Grundstück bis hin zu den South Downs in der Ferne und schafft so eine malerische Kulisse. Angrenzend an die Küche befinden sich ein Wintergarten, ein Arbeitszimmer und ein gemütliches Familienzimmer, die charmante und vielseitige Räume zum Entspannen bieten. Ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit Waschküche sowie ein Gäste-WC mit direktem Zugang zum Carport ergänzen die praktischen Räumlichkeiten im östlichen Teil des Erdgeschosses.

Westlich der Eingangshalle befindet sich ein außergewöhnliches, 9,75 Meter langes Wohnzimmer mit einem imposanten Kamin, maßgefertigten Einbauschränken und zwei eleganten Erkerfenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft freigeben. Ein formelles Esszimmer geht nahtlos in die Wohnräume über und bietet gleichzeitig Zugang zum beeindruckenden Hallenbad. Hier ergänzen zwei Umkleidekabinen, eine Garderobe und eine separate Dusche die Ausstattung. Jenseits des Pools liegt ein großzügiger Bürobereich mit einem geräumigen Arbeitsbereich, einem zusätzlichen Besprechungsraum mit eigener Küchenzeile und einer Garderobe, jeweils mit direktem Zugang ins Freie – ideal für alle, die im Homeoffice arbeiten oder Kunden empfangen. Das Haus bietet zudem Zugang zu einem weitläufigen, vierräumigen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lagerraum oder Weinkeller bietet. Dieses bemerkenswerte Haus vereint Charakter, Komfort und Funktionalität und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in idyllischer Lage.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit zwei eleganten Ankleidezimmern – eines mit Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, das andere mit einem Duschbad. Schlafzimmer zwei verfügt über ein eigenes Badezimmer und Einbauschränke, während drei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer von zwei geschmackvoll eingerichteten Badezimmern bedient werden.

Das Anwesen bietet ein wunderschön gepflegtes Gelände mit Reitmöglichkeiten auf einer Fläche von ca. 7,5 Hektar. Neben den formalen Gärten, die eine malerische Kulisse bilden, gibt es einen gut gepflegten, beleuchteten Tennisplatz und einen großzügigen, zusätzlichen Parkplatz, der problemlos Platz für weitere Fahrzeuge bietet.

Für Pferdeliebhaber bietet das Anwesen einen Stallhof mit vier Boxen, Sattelkammer, Futterkammer und einer zusätzlichen Scheune. Der Hof ist umzäunt und verfügt über einen Waschplatz mit direktem Zugang zu den Auslaufkoppeln. Ergänzt wird diese Ausstattung durch eine geräumige Werkstatt, die vielseitigen Raum für Lagerung, Wartung oder weitere Bedürfnisse rund ums Pferd bietet. Das weitläufige Gelände vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe und macht es zu einem hervorragenden Rückzugsort für das Landleben und Aktivitäten im Freien.

Ashurst Cottage (separat verhandelbar) ist ein charmantes Bungalow mit drei Schlafzimmern, das dank eigenem, umzäunten Zugang und einer geräumigen Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus ist gut aufgeteilt: Vom Eingangsbereich gelangt man in ein helles und luftiges Wohn-/Esszimmer, das zum Entspannen und für gesellige Stunden einlädt. Die Küche befindet sich im hinteren Teil des Hauses und wird durch ein separates Gäste-WC und ein separates Badezimmer ergänzt.

Alle drei Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick in den Garten, wobei eines der Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad für zusätzlichen Komfort verfügt. Zum Anwesen gehört außerdem eine vom Parkplatz aus zugängliche Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten, der sich über gut 1300 Quadratmeter erstreckt, umgibt das Haus und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien mit viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Essen im Freien.

Weitere 2,5 Hektar Weideland können nach gesonderter Vereinbarung erworben werden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.