Eingebettet in die ruhige und abgeschiedene Lage des begehrten Dorfes Itchenor, präsentiert sich Long Lea als beeindruckendes, modernes Anwesen, entworfen vom renommierten Architekten Neil Holland aus Sussex. Das Haus, das über eine lange Privatstraße erreichbar und durch ein elektrisches Doppeltor gesichert ist, vereint fernöstliche Architektureinflüsse mit klassischen Eichen- und Backsteinelementen und schafft so eine einzigartige und harmonische Ästhetik.

Long Lea ist so ausgerichtet, dass man den malerischen Südblick über die Landschaft von Sussex optimal genießen kann. Das Haus bietet einen ruhigen Rückzugsort mit außergewöhnlichem Design, von der Klimaanlage in allen Hauptzimmern bis hin zu den hochwertigsten Materialien, die für dieses beispielhafte Zuhause verwendet wurden. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein flexibles Raumkonzept, ideal für modernes Familienleben.

Das Herzstück des Hauses bildet eine geräumige Wohnküche, ideal zum Essen und für gesellige Stunden. Die hochwertige Bulthaup-Küche ist mit integrierten Geräten von Gaggenau und Miele ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Sitzecke, die sich perfekt für den Familienalltag eignet. Große Falttüren führen auf eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit weitem Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.

Durch das Haus führt eine markante, maßgefertigte Wendeltreppe vom Untergeschoss über die Küche zu weiteren Räumen im Obergeschoss, darunter ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer und ein Billardzimmer mit einer fantastischen Bar – perfekt für Gäste oder Teenager, die ihre eigene Unterhaltung suchen.

Das elegante und stilvolle Wohnzimmer mit Kamin und der angrenzende Empfangsbereich bieten dank Eichenschiebetüren einen großzügigen, offenen Raum zum Bewirten von Gästen und direkten Zugang zum Garten, wodurch der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich verstärkt wird. Ein geräumiges Arbeitszimmer mit Gartenblick rundet das Angebot ab.

Für Fitness und Entspannung bietet das Erdgeschoss einen gut ausgestatteten Fitness- und Wellnessbereich. Derzeit ist ein überdachter Indoor-Trainingspool mit Gegenstromanlage und hydraulischer Abdeckung vorhanden, der jedoch wieder in Betrieb genommen werden kann. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Kino mit vollelektrischen Ledersesseln und Surround-Sound-System, das ein immersives Entertainment-Erlebnis bietet und durch einen temperierten Weinkeller ergänzt wird. Ebenfalls hier befinden sich die Waschküche, eine zweite Küche mit Speisenaufzug und eine weitere Schlafzimmersuite.

Das erste Obergeschoss besteht aus zwei separaten Flügeln. Im Westen befinden sich drei geräumige Doppelzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Badezimmer en suite. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer bietet dank zweier Balkone einen herrlichen Blick nach Süden und Osten und ist morgens von der Sonne durchflutet. Im Osten, erreichbar über die Wendeltreppe, befinden sich der Pool-/Spielraum mit Bar, ein Spiel-/Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum mit Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum/Hundezimmer, Wohnzimmer (oder zweitem Schlafzimmer) – ideal für Gäste, Angehörige oder Personalunterkünfte, mit der Möglichkeit zum Einbau einer separaten Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine weitere separate Schlafzimmersuite.

Gärten und Gelände
Die gepflegten Gärten bestehen größtenteils aus Rasenflächen und sind von gewachsenen Beeten eingefasst. Ein charmanter, separater Nutzgarten mit Gewächshaus und ein Studio mit Eichenfachwerk – ideal als Homeoffice, Gartenhaus oder Yogastudio – bereichern das Angebot im Freien. Die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausrückseite und bietet einen herrlichen Platz zum Essen und Entspannen im Freien.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine integrierte Dreifachgarage, ausreichend Parkplätze in der Einfahrt und umfangreiche Lagermöglichkeiten, die sich für Boote und andere Wassersportgeräte eignen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.