Eingebettet in ein 1,77 Hektar großes Anwesen mit makellosen Gärten, weitläufigen Rasenflächen und altem Baumbestand, ist Bailey Hill ein seltenes und privates Landgut, ideal für Großfamilien, alle, die gerne Gäste empfangen und bewirten, sowie für alle, die absolute Privatsphäre schätzen. Das um 1901 erbaute und kürzlich modernisierte, stattliche Backsteinhaus unter einem traditionellen Ziegeldach bietet über 465 Quadratmeter modernen Wohnraum, kombiniert mit traditionellen Elementen.

Über ein elektronisch gesteuertes Tor gelangt man zu einer geschwungenen Kiesauffahrt, die zu einem großen Wendeplatz, weitläufigen Parkplätzen und einer prächtigen Rasenfläche führt. Die Lage besticht durch Abgeschiedenheit und Eleganz, eingerahmt von geschnittenen Hecken, alten Bäumen, gepflegten Rasenflächen und atemberaubenden, mit Glyzinien bewachsenen Hängen.

Das Anwesen besticht durch hohe Decken, große Fenster und eine Einrichtung, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgt und viel Charakter und Großzügigkeit vermittelt. Das Hauptwohnzimmer verfügt über Holzboden, einen offenen Kamin mit Schränken zu beiden Seiten und eine Tür zur Gartenterrasse. Die Wohnküche ist ein echter Hingucker: elegant ausgestattet mit modernen Einbauschränken und einer zentralen Kochinsel mit Kochfeld und Frühstücksbar. Zu den integrierten Geräten gehören zwei Doppelbacköfen, ein Geschirrspüler, ein Kühl-/Gefrierschrank und zwei Weinkühlschränke.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten, Einbauschränken und einem luxuriösen Badezimmer en suite. Fünf weitere Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein separates Duschbad runden das Angebot ab.

Zusätzliche Wohnfläche bieten zwei ebenerdige Cottages mit weiteren 111 Quadratmetern. Beide Objekte sind ansprechend gestaltet, verfügen über Gärten und sind innen in einem gepflegten Zustand.

DAS TORHAUS

Das Gatehouse ist ein gut ausgestattetes, freistehendes Ferienhaus mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und Heizungsraum. Ideal für Familien, als Büro oder zur Vermietung.

DIE LODGE

Die Lodge ist ein gut ausgestattetes, freistehendes Ferienhaus, bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Duschbad.

Nebengebäude

Eine stilvoll eingerichtete Bar für gesellige Abende. Freistehende Doppelgarage, 6 Abstellräume, Nebengebäude.

GÄRTEN UND LAND

Bailey Hill ist von der Tilehouse Lane aus über ein elektronisch gesteuertes Holztor erreichbar. Dahinter öffnet sich eine imposante, geschwungene Kiesauffahrt, die zu einem Wendeplatz und einem großzügigen Parkplatz vor dem freistehenden Garagenkomplex führt. Dieser bietet Platz für zwei Autos sowie sechs Abstellräume und einen Holzschuppen. Besonders hervorzuheben ist die Lage von Bailey Hill inmitten des Grundstücks, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Das Haus eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte und ist ideal für Familien mit Kindern.

Der Vorgarten besteht hauptsächlich aus Rasenflächen mit hohen, geschnittenen Hecken.

Die Rückseite des Hauses ist mit wunderschönem Blauregen bewachsen und grenzt an eine einladende Terrasse. Diese Terrasse ist vom Wohnzimmer und Wintergarten aus zugänglich und bietet den perfekten Platz, um den Blick über den Krocketrasen, den Garten und das Grundstück schweifen zu lassen.

Eine separate, gepflasterte Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist, eignet sich ideal für gesellige Stunden und bietet Blick auf den Harttennisplatz. Hecken gliedern den Garten in verschiedene Bereiche und bieten zahlreiche Sitzgelegenheiten, um die schöne Umgebung zu genießen.

Die Gärten vermitteln ein Gefühl von Parklandschaft und Abgeschiedenheit, mit alten Bäumen und Sträuchern an den Grenzen – die perfekte Kulisse für dieses stattliche Anwesen.

SITUATION

Denham ist ein historisches Dorf mit Kirche und normannischem Kirchturm, mehreren Gasthäusern und Restaurants und diente in der Vergangenheit bereits als Filmkulisse. Der Denham Golf Club liegt direkt gegenüber dem Anwesen, und in der Nähe befindet sich der Flugplatz Denham für Leichtflugzeuge und Hubschrauber.

DISTANZEN

Bahnhof Denham 0,7 Meilen, Züge nach London Marylebone ca. 22 Minuten, U-Bahn-Station Uxbridge 3,2 Meilen.

SCHULEN

Sekundarstufe: Einzugsgebiet der Dr. Challoners Grammar School und der Beaconsfield High School. Eton College, Harrow, Wycombe Abbey

Grundschulen: Caldicott, Davenies, High March, Maltmans Green, Denham Primary und die koedukative Chesham Grammar School.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.