Wilsford Manor verkörpert das Flair eines typisch englischen Landguts. Das wunderschön gelegene Herrenhaus befindet sich in einem ruhigen und abgeschiedenen Park mit Blick auf zwei Seen am Ufer des Flusses Avon; alles, was man sieht, gehört den Besitzern.

Zum Herrenhaus gehören sechs Nebengebäude, darunter ein stattliches Witwenhaus mit vier Schlafzimmern und diverse Nebengebäude, die einem Anwesen dieser Größe angemessen sind. Sie bilden ein kleines Dorf neben dem Herrenhaus und gewährleisten so die Privatsphäre des Hauptgebäudes. Wilsford Manor, einst Teil eines größeren Anwesens, umfasst 53,8 Hektar Land, darunter ein Flussufer und 1.178 Meter erstklassige Angelmöglichkeiten am Fluss Avon.

Wilsford Manor ist ein prächtiges, denkmalgeschütztes Herrenhaus (Grade II*) in idyllischer Lage im begehrten Woodford Valley am Ufer des Flusses Avon. Das Herrenhaus, erbaut zwischen 1904 und 1906 an der Stelle eines älteren Hauses, ist ein Werk des bekannten Architekten Detmar Blow. Errichtet aus Stein und Feuerstein mit einer schachbrettartigen Fassade, Steinfenstern und einem reetgedeckten Flügel, wurden das Herrenhaus, die Nebengebäude und das Grundstück nach dem Erwerb durch den heutigen Eigentümer umfassend restauriert.

Wilsford, das zuvor im Besitz der Familie Tennant (1. Baron Glenconner) war, war in den 1920er und 1930er Jahren als regelmäßiger Treffpunkt der „Bright Young People“ bekannt; einer Bohème-Gruppe von Aristokraten und Persönlichkeiten der Gesellschaft jener Zeit, zu der auch Stephen Tennant, die Mitford-Schwestern, Lady Diana Manners, Cecil Beaton und andere gehörten.

Das Herrenhaus wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert. Der heutige Eigentümer restaurierte sorgfältig Originalelemente wie Stuckdecken, Eichenvertäfelungen, Balken, Treppen und Kamine. Es wurden dezente Modernisierungen vorgenommen: ein Bang & Olufsen-Soundsystem, eine Videoüberwachungsanlage sowie die komplette Erneuerung der Sanitäranlagen, der Heizungsanlage und der Elektrik.

Die Unterkunft erstreckt sich über drei Etagen und bietet, wie in den Grundrissen dargestellt, eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst: eine repräsentative Eingangshalle mit imposantem Steinkamin; ein formelles Esszimmer; eine Bibliothek mit Eichenholzvertäfelung; einen Frühstücksraum mit atemberaubendem Blick über die Seen auf den Fluss; eine Küche mit Kochinsel und Einbauschränken; einen Garderobenraum, ein Spielzimmer, eine Anrichte sowie einen integrierten Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, türkischem Hamam, Fitnessraum, Duschen und Umkleideräumen. Der großzügige Weinkeller wurde vom jetzigen Eigentümer erbaut und beherbergt einen Spirituosenlagerraum, einen Verkostungsraum, einen Weinkeller und einen Essbereich.

Das erste Obergeschoss umfasst ein Frühstückszimmer, einen Salon, einen Ballsaal mit Stuckdecke, ein Arbeitszimmer mit Eichenvertäfelung, eine Kochnische, eine Master-Suite mit privatem Salon und eine Gästesuite. Im zweiten Obergeschoss befinden sich fünf weitere Schlafzimmer und vier Badezimmer.

Wunderschön angelegte Gärten und ein weitläufiges Grundstück umgeben das Anwesen. Der Vorgarten fällt sanft zu einem See vor dem Haus ab, von dem aus eine Ziegelbrücke zum Fluss Avon führt. Der Rasen liegt inmitten eines alten Baumbestands mit einigen außergewöhnlichen Bäumen, darunter Maulbeerbäume und eine Spanische Korkeiche. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude und Einrichtungen, darunter eine Scheune mit Eichenbalken, ein beheizter Außenpool mit Poolhaus, ein Spielhaus aus der Edwardianischen Zeit, ein Tennisplatz, ein Getreidespeicher, ein Taubenschlag sowie ein Apfel-, Brennholz- und Gartenschuppen.

Es gibt mehrere versteckte Gärten, darunter den geheimen Garten, einen ummauerten Garten mit Wasserspiel, einen Krocketrasen und einen Obstgarten mit alten Apfel-, Pflaumen- und Birnbäumen. Das Anwesen liegt idyllisch am Wasser und bietet Ausblick auf die eigenen Feuchtwiesen, Wälder und Koppeln, die sich insgesamt auf ca. 53,8 Hektar erstrecken. Weiteres Land kann separat erworben werden.

Der Fluss Avon ist bekannt für seine außergewöhnliche Artenvielfalt, insbesondere als Kalkbach. Wilsford Manor bietet ausgedehnte und hervorragend gepflegte Angelmöglichkeiten entlang des Oberlaufs, von denen 908 Meter beidseitig und 270 Meter einseitig befischbar sind. Dank der engagierten Führung der Eigentümer hat sich das Angeln in Wilsford Manor zu einem Mekka für anspruchsvolle Fliegenfischer aus aller Welt entwickelt. Die Fangstatistiken der letzten Jahre sind beeindruckend und können eingesehen werden. Der Fluss, der früher ein Mühlgraben war und daher ohnehin von Natur aus tief ist, wurde durch umfassende Uferrenaturierungsmaßnahmen in tiefe Gumpen umgewandelt, in denen sich auch große Fische aufhalten können. Da Fische über 38 cm zurückgesetzt werden, sind Bachforellen von 4,5 kg und mehr keine Seltenheit. Es gibt eine moderne Angelhütte mit Satellitenfernsehen, Strom, Heizung und Wasser sowie eine weitere Hütte mit Toilette und Umkleideräumen. Zusätzlich besteht das Recht, mit einer Rute am rechten Ufer des Flusses auf einer weiteren Strecke von fast 1,6 km flussaufwärts zu fischen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.