Eine beeindruckende Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Fläche von 70 m² (753,9 sq ft), die besonders großzügige Wohnproportionen mit zum Innenhof ausgerichteten Schlafzimmern, hervorragendem Stauraum und einer klar definierten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich kombiniert.

Das Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich geräumige, 6,8 m x 5,18 m große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Mit seinen Maßen von ca. 6,8 m x 5,2 m bietet er viel Platz, um separate Bereiche zum Entspannen, Essen und für gesellige Stunden zu schaffen. Die Küche befindet sich an einer Seite des Raumes, wodurch ein großzügiger und vielseitig nutzbarer Hauptwohnbereich erhalten bleibt.

Beide Schlafzimmer sind zur Gartenseite des Apartments hin ausgerichtet, wodurch eine klare Trennung zwischen dem privaten Wohnbereich und dem Hauptwohnraum in Richtung Hall Street entsteht.

Das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer (3,73 m x 3,69 m) verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Ein eigenes Duschbad wertet die Suite zusätzlich auf, und der nahezu quadratische Grundriss bietet viel Flexibilität bei der Gestaltung des Schlafzimmers.

Schlafzimmer 2 misst 3,06 m x 2,97 m und blickt ebenfalls auf den Innenhofgarten. Dank seiner Proportionen eignet es sich als vielseitiges zweites Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett. Das separate Hauptbadezimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Käufer, die Flexibilität wünschen, kann der Raum alternativ auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Raumaufteilung ist der großzügige Stauraum. Neben den geräumigen Einbauschränken im Hauptschlafzimmer befinden sich zwei separate Abstellräume im zentralen Bereich der Wohnung. So können Haushaltsgegenstände bequem von den Wohn- und Schlafräumen getrennt aufbewahrt werden.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss sorgt für einen harmonischen Übergang durch die Wohnung. Der Eingang führt in den zentralen Wohnbereich, wobei sich die Schlafzimmer und Badezimmer an einem Ende gruppieren und der großzügige Küchen-, Wohn- und Essbereich am gegenüberliegenden Ende öffnet. Diese Trennung verleiht der Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre zwischen Wohn- und Schlafräumen.

Zur modernen Ausstattung gehören integrierte Küchengeräte von Bosch, Parkettböden, Fußbodenheizung und Komfortkühlung, ergänzt durch Badezimmer mit Details aus gebürstetem Messing und Fliesen aus Naturstein oder Porzellan.

Innerhalb von Angel Village profitieren die Bewohner außerdem von einem privaten, umzäunten Bereich, gepflegten Gärten und einem 12-Stunden-Concierge-Service, was für zusätzliche Privatsphäre und Komfort an dieser zentralen Adresse in London sorgt.

Diese großzügig geschnittene Wohnung in Islington (Zone 1) bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine 2-Zimmer-Wohnung in Islington suchen. Mit einer Wohnfläche von 70 m², zwei Badezimmern, Schlafzimmern mit Blick auf den Innenhof, einem geräumigen Wohnbereich und viel Stauraum ist die Wohnung als Hauptwohnsitz in London, Zweitwohnsitz oder gut gelegene Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.