Die Butterley Park Farm erstreckt sich über rund 473,06 Hektar (1.169 Acres) und ist ein bedeutender landwirtschaftlicher Mischbetrieb mit ertragreichem Ackerland, Weideland, Wald und einem gut ausgestatteten Viehhof. Herzstück ist der zentrale Hof, ein effizienter und gut ausgestatteter Viehbetrieb mit modernen, offenen Gebäuden, einem Rundhaus, traditionellen Rinderställen und einem Getreidespeicher mit 1.500 Tonnen Fassungsvermögen, der den Ackerbau unterstützt.

Das Hauptlandwirtschaftsgebiet rund um den Hof erstreckt sich über 616,67 Acres und bietet eine ausgewogene Mischung aus Ackerland und Grünland. Die in drei Parzellen aufgeteilten Flächen eignen sich hervorragend sowohl für die Weidehaltung als auch für den Ackerbau.

Im Nordwesten erstreckt sich ein weiteres zusammenhängendes Grundstück von 279,97 Acres (113,21 Hektar), das sich in eine große Ackerfläche mit guter interner Zufahrt und eine kleinere Weidefläche in der Nähe von Pentrich aufteilt. Dieses Land bietet die nötige Größe, Flexibilität und Feldgrößen, die sich optimal für den Einsatz moderner Maschinen eignen.

Südlich des Anwesens erstreckt sich ein weiteres, etwa 110,29 Hektar großes Areal (272,54 Acres), das in zwei Parzellen unterteilt ist, die durch die Eisenbahnlinie Erewash Valley getrennt werden. Der Hauptteil ist ein überwiegend für die Viehhaltung genutztes Gebiet, das sich bis zum Fluss Erewash und dem Nottingham Canal erstreckt und durch bedeutende Waldflächen und natürliche Gegebenheiten ein hohes ökologisches Potenzial sowie ein großes Potenzial für die zukünftige Biodiversität aufweist. Die zweite, kleinere Parzelle dient als zusätzliches Weideland.

Zusammen bilden die drei Grundstücke einen vielseitigen Bauernhof mit einem breiten Spektrum an landwirtschaftlichen, betrieblichen und ökologischen Vorzügen. Die Butterley Park Farm bietet eine seltene Kombination aus Größe und Produktivität, basierend auf einem gut geplanten Hofgebäude und einer Landfläche, die sich für einen kommerziell betriebenen Mischbetrieb eignet.

Der Haupthof der Butterley Park Farm ist eine gut organisierte und hochfunktionale Viehanlage, die traditionelle Gebäude mit modernen Bauten kombiniert, darunter vier offene Hallen und ein Rundhaus. Die Anlage wurde zuletzt zur Rindermast genutzt, kann aber auch anderweitig verwendet werden. Ein Teil des Hofes ist als zugelassener Mastbetrieb (Approved Finishing Unit, AFU) zertifiziert, wodurch Rinder aus einem größeren Einzugsgebiet bezogen werden können.

Der Hof bietet Platz für rund 600 Rinder und verfügt über großzügige Betonflächen, eine gute Entwässerung und eine einfache Zufahrt für die Tierhaltung, Fütterung und den Einsatz von Maschinen. Eine große befestigte Fläche im Süden bietet Platz für ca. 4.000 Ballen Heu, während das moderne Getreidelager mit einer Kapazität von 1.500 Tonnen die Ackerbauarbeiten des Betriebs unterstützt. Zusammen bilden diese Einrichtungen das operative Herzstück der Butterley Park Farm und ermöglichen ein effizientes Vieh- und Ackermanagement.

Ein attraktives Bauernhaus in unmittelbarer Nähe des Haupthofs der Butterley Park Farm, das derzeit als Wohnhaus des Betriebsleiters dient. Dank seiner Lage bietet es bequemen Zugang zum Hof und dem umliegenden Gelände und verfügt gleichzeitig über private Parkplätze sowie einen großzügigen Vorgarten, der eine gewisse Privatsphäre zu den Arbeitsbereichen des Hofes gewährleistet.

Das Grundstück 1 bildet den zentralen landwirtschaftlichen Nutzbereich der Butterley Park Farm und erstreckt sich über ca. 249,56 Hektar (616,67 Acres). Die Acker-, Weide- und Waldflächen auf diesem Grundstück umfassen insgesamt 238,77 Hektar (590,02 Acres), darunter 43,41 Hektar (107,29 Acres) Ackerland, 148,65 Hektar (367,31 Acres) Weideland, 47,92 Hektar (118,44 Acres) Wald/Gebüsch sowie sonstige Flächen. Es besteht eine direkte Anbindung an den Hof.

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