Angebote müssen bis Donnerstag, den 15. Oktober 2026, 12:00 Uhr mittags eingereicht werden.

Fedwells Farm umfasst ein stattliches Steinbauernhaus aus dem 18. Jahrhundert und eine Vielzahl traditioneller Wirtschaftsgebäude auf einem ca. 1,93 Hektar großen Grundstück im begehrten Dorf Warkton, Northamptonshire. Das Anwesen, das umfassend sanierungsbedürftig ist, bietet die seltene Gelegenheit, ein charaktervolles historisches Wohnhaus zu restaurieren und aufzuwerten und gleichzeitig das erhebliche Potenzial des gesamten Anwesens auszuschöpfen.

Das Anwesen umfasst mehrere traditionelle Scheunen, Maschinenhallen sowie zwei Ställe und eine Sattelkammer. Die bestehenden Gebäude und das großzügige Grundstück bieten erhebliches Potenzial für Sanierung, Umbau oder Diversifizierung (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen) und machen das Anwesen somit besonders attraktiv für Bauträger oder Privatpersonen, die einen Hauptwohnsitz suchen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, von denen viele traditionelle Merkmale wie offene Kamine und große Fenster aufweisen. Ein Familienbad liegt zentral im Haus, während ein weiteres Badezimmer die Möglichkeit bietet, es entweder als Gästebad für benachbarte Schlafzimmer oder als En-suite-Bad umzugestalten und so ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad einzurichten. Ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigt das erste Obergeschoss und ist sowohl von den Schlafzimmern als auch von den Badezimmern aus praktisch zugänglich.

Zwei Treppenhäuser an gegenüberliegenden Enden des Hauses sorgen für optimale Erschließung und ermöglichen bei Bedarf eine teilweise Trennung der Wohnbereiche. Zusätzlicher Stauraum ist im gesamten Haus, auch im Keller, vorhanden.

Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und Charakter mit zahlreichen originalen Details. Obwohl es modernisiert werden muss, bietet es die spannende Möglichkeit, ein außergewöhnliches Zuhause ganz nach individuellen Wünschen zu gestalten.

Das Anwesen wurde früher als Milchviehbetrieb genutzt, der Melkstand befand sich in der modernen Scheune. Es gibt verschiedene Gebäude, darunter traditionelle Ziegelscheunen, die als Viehställe, Werkstätten und Maschinenlager dienten. Die größere Halle ist eine Stahlrahmenkonstruktion mit Betonboden und Yorkshire-Planken.

Die Gebäude bieten die Möglichkeit zur Umwandlung in Wohn- oder Gewerbenutzung, vorbehaltlich der Einholung der entsprechenden Baugenehmigung.

Fedwells Farm eignet sich besonders für Käufer mit Interesse am Reitsport. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnten die ehemaligen Boxenställe in eine Reithalle umgewandelt werden, während die kleineren Scheunen als Ställe und Sattelkammern genutzt werden könnten.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1,93 Hektar (4,78 Acres) und umschließt das Anwesen; es ist von dichten Hecken begrenzt. Durch einen zusätzlichen Zugang zum Grundstück könnten die Nebengebäude vom Wohnhaus getrennt werden, was den Eigentümern mehr Privatsphäre bieten würde.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.