In begehrter Dorflage vereint East End Cottage auf ideale Weise Alt und Neu. Der ursprüngliche Teil des Hauses stammt aus der Zeit um die Jahrhundertwende zum 20. Jahrhundert. Zwischen 2020 und 2023 wurde das Anwesen umfassend renoviert. Es wurde erweitert und durch eine Kernsanierung bis auf die Ziegelsteine vollständig modernisiert. Das Ergebnis ist ein wunderbar helles und luftiges Interieur, das dank großzügiger Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird. Große Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Die moderne Ausstattung im Inneren wirkt frisch und zeitgemäß. Die Eingangshalle besticht durch eine imposante, freitragende Treppe mit Glasgeländer, die sich durch das Zentrum des Hauses zieht. Eine sanfte Farbpalette und Porzellanfliesenböden prägen weite Teile des Erdgeschosses und schaffen einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Falttüren zum Garten, die prächtige Wohnküche und der angrenzende, überdachte Essbereich, der sich ideal zum Verweilen im Freien eignet. Die Küche ist ein besonderes Highlight: Sie ist mit hochwertigen Turnbulls-Einbauschränken (deutsche Ingenieurskunst) und einer Reihe erstklassiger Geräte ausgestattet, darunter ein großer Kühlschrank, selbstreinigende NEFF-Backöfen, ein Mikrowellen-Kombigerät, eine Wärmeschublade und ein Induktionskochfeld. Zusätzlich gibt es eine Garderobe mit großzügigem Stauraum und einen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer besonders geräumig ist und über einen französischen Balkon mit Blick auf den Garten verfügt. Beide Badezimmer sind elegant ausgestattet, das Hauptbadezimmer zusätzlich mit einer freistehenden Steinbadewanne und einer Aqualisa-Regendusche.

East End Cottage liegt eingebettet in Ackerland am östlichen Rand von Aubourn, hinter einer passenden roten Backsteinmauer und einem hohen, elektrischen Schiebetor (nicht im Preis inbegriffen). Das Haus befindet sich in vorteilhafter Lage im vorderen Bereich des Grundstücks, umgeben von Gärten an den Seiten und der Rückseite. Es bietet ein wunderbar abgeschiedenes Wohngefühl.

Der nach Süden ausgerichtete Garten hinter dem Haus wurde aufwendig gestaltet und präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Haus selbst. Er besticht durch eine großzügige Rasenfläche, üppige Bepflanzung und Sträucher, die für Farbe und Struktur sorgen. Ein überdachter Sitzbereich schließt sich an das Haus an und bietet Platz, um die Natur bei jedem Wetter zu genießen. Von hier aus gelangt man auf eine weitere Terrasse mit viel Platz für Ess- und Loungemöbel. Die Außenbeleuchtung schafft abends eine einladende Atmosphäre.

Separat vom Haupthaus befindet sich die Garage/Werkstatt im hinteren Teil des Grundstücks, erreichbar über die geschwungene, von Flamingo-Weiden gesäumte Kiesauffahrt. Sie umfasst eine Doppelgarage, einen Fitnessraum, ein Büro und Werkstattflächen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vorhandenen Wasser- und Stromanschlüsse besteht die Möglichkeit, die Garage/Werkstatt als Einliegerwohnung zu nutzen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.