In verkehrsgünstiger Lage am Rande von Market Rasen gelegen, bietet Mount Pleasant House ein reizvolles Ambiente inmitten ländlicher Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur und das Straßennetz, darunter die A46. Das Anwesen verfügt über ein vielseitig nutzbares Grundstück mit verschiedenen Nebengebäuden, die sich für unterschiedliche gewerbliche und Freizeitzwecke eignen und hervorragendes Potenzial für Umbauten oder Erweiterungen bieten (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Neben dem charmanten Haupthaus gibt es eine separate Garage, einen Gartenschuppen sowie eine geräumige Scheune mit Büro und Werkstatt.

Das Bauernhaus wurde 1825 im traditionellen georgianischen Stil erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Im Inneren besticht es durch zahlreiche charakteristische Details: Sprossenfenster, originale Kamine, Deckenrosetten und Bilderleisten. Die großzügige Raumaufteilung bietet auf zwei Etagen gut geschnittene Zimmer mit viel Platz für das lebhafte Familienleben und festliche Anlässe – das große Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Erdgeschoss ist mit über 240 Quadratmetern wunderbar geräumig und bietet verschiedene Empfangsräume sowie eine große, einladende Küche. Letztere ist mit handgefertigten Einbauschränken ausgestattet und wirkt dank hoher Decken und großer Fenster hell und freundlich. Der Essbereich eignet sich ideal für Frühstück und entspannte Zusammenkünfte. Zusätzlich gibt es ein Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer (das derzeit als fünftes Schlafzimmer genutzt wird), ein Familienzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet sich auf der Ostseite des Hauses und verfügt über ein eigenes Bad und eine Küchenzeile. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen bietet dieser Raum Potenzial für den Umbau in ein eigenständiges Nebengebäude oder ein Ferienhaus.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Doppelzimmer, ein ansprechendes Familienbad mit freistehender Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad. Vom Obergeschoss aus hat man einen schönen Blick nach hinten über die Lincolnshire Wolds.

Mount Pleasant House genießt eine ideale Lage zwischen dem Dorf Middle Rasen und der Marktstadt Market Rasen. Das Haus ist von Ackerland umgeben und grenzt im Norden und Westen an ein etwa 4,1 Hektar großes Grundstück. Alte Bäume umgeben Haus und Garten; zu den heimischen Arten zählen Apfel-, Pflaumen-, Kastanien-, Weiden- und Walnussbäume sowie die Chilenische Kiefer (auch bekannt als Affenkiefer). Die nach Süden ausgerichteten Gärten vor dem Haus sind parkähnlich angelegt und bieten einen beeindruckenden ersten Eindruck bei der Anfahrt über die imposante Auffahrt. Im Westen bildet eine Buchsbaumhecke einen geschützten Bereich für gesellige Stunden im Freien; eine mit Ziegeln gepflasterte Terrasse schließt sich an den gepflegten Rasen an.

Die nördlich gelegenen Gärten sind ebenfalls von Hecken umgeben und umfassen eine große Rasenfläche, eine weitere gepflasterte Fläche und einen Geräteschuppen. Dahinter befinden sich Weidekoppeln, die derzeit als Pensionsweiden genutzt werden und über Tränken und Stromanschlüsse verfügen. Die Einrichtung eines Außenreitplatzes ist vorbehaltlich der Genehmigung möglich. Das Gebiet bietet zudem ein Netz von Reitwegen und Feldwegen für Ausritte.

Das Anwesen verfügt über diverse nützliche Nebengebäude, darunter eine freistehende Doppelgarage und eine geräumige, freistehende Werkstatt. Für die Werkstatt liegt eine Baugenehmigung zur Nutzung als Anhängerreparaturwerkstatt, zum Verkauf und zur Präsentation von Waren sowie zu Lager- und Vertriebszwecken vor.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.