Dieses freistehende Haus, Teil einer attraktiven Anlage mit nur zwei Häusern, liegt im Herzen von Fenton und bietet eine hervorragende Anbindung an Lincoln und die umliegenden Städte. Es wurde 2022 von einem renommierten lokalen Bauträger errichtet und besticht durch seinen eleganten, modernen Stil aus rotem Backstein mit grauen Akzenten. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz: Eine Luftwärmepumpe sorgt für die Fußbodenheizung, und die hervorragende Wärmedämmung trägt zusätzlich dazu bei. Die geschmackvoll in neutralen Tönen gehaltenen Innenräume bieten dem neuen Eigentümer die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken das großzügige Raumgefühl der ohnehin schon gut proportionierten Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die Eingangshalle mit ihrer doppelten Deckenhöhe und dem zweigeschossigen Fenster, die einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlässt. Der Wohnbereich ist relativ symmetrisch und größtenteils offen gestaltet: Das ca. 8,20 m lange Wohnzimmer auf der Westseite des Hauses bietet dank seiner dreiseitigen Ausrichtung einen herrlichen Blick in den Garten. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein großer, offener Küchen- und Essbereich – ideal für Gäste – mit Hochglanzfronten, Quarz-Arbeitsplatten, integrierten Neff-Geräten und einem Qettle-Wasserhahn für heißes und gefiltertes Wasser. Angrenzend an die Küche liegt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem Gäste-WC und einer Tür zur Garage. Ein weiteres Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich im vorderen Bereich des Hauses.

Sowohl das Wohnzimmer als auch die offene Küche mit Essbereich führen in eine lichtdurchflutete Orangerie im hinteren Teil des Hauses: Hohe Decken und raumhohe Glasfenster schaffen einen herrlich hellen Raum, der sich sowohl für festliche Anlässe als auch zum Entspannen im Alltag eignet. Falttüren öffnen sich zum Garten und holen in den wärmeren Monaten die Natur ins Haus. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad. Außerdem gibt es ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Eine gemeinsame Zufahrt führt zu beiden Häusern in Fenton Grange und teilt sich in zwei separate Parkplätze vor jedem Haus. Jedes Haus verfügt über einen Parkplatz und Zugang zu einer integrierten Doppelgarage mit elektrischen Toren. Von der Vorderseite des Hauses aus hat man Blick auf eine gemeinschaftlich genutzte Grünfläche.

Das Haus verfügt über zwei separate Zugänge zum nach Süden ausgerichteten Garten, der größtenteils mit Rasen bepflanzt ist. Alte Bäume entlang der hinteren Grundstücksgrenze spenden Schatten und sorgen für Privatsphäre. Eine gepflasterte Terrasse verläuft entlang der Hausrückseite, verbindet die beiden Seitentore und bietet Platz für Sitz- und Essmöbel. Ein Teil der Terrasse ist von einer fest installierten Pergola beschattet (separat verhandelbar). Der Garten bietet hervorragende Möglichkeiten zur weiteren Gartengestaltung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.