Savills präsentiert dieses einzigartige freistehende Haus mit außergewöhnlichem historischem Charme. Es wurde 1835 erbaut und befindet sich im Herzen Sevillas, neben dem Kloster der Schwestern vom Kreuz und nur wenige Meter von der Plaza de la Encarnación und der symbolträchtigen Plaza de San Juan de la Palma entfernt. Eine privilegierte Lage, sowohl aufgrund ihres historischen Wertes als auch ihrer Verbindung zu den religiösen Traditionen Sevillas.

Diese Immobilie mit einer bebauten Fläche von ca. 447 m² erstreckt sich über Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock sowie eine Dachterrasse. Obwohl sie derzeit bewohnbar ist, bietet sie enormes Potenzial für Renovierung und Umgestaltung und ist somit eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles und vielseitig nutzbares Zuhause suchen.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine traditionelle andalusische Eingangshalle, die von einem eleganten, originalen schmiedeeisernen Tor dominiert wird, in das noch immer die Jahreszahl der Erbauung eingraviert ist. Von hier aus gelangen Sie in einen charmanten, überdachten Innenhof mit Säulen – das Herzstück des Gebäudes und Ausgangspunkt der Haupttreppe. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine große Gewerbefläche mit direktem Straßenzugang sowie ein kleinerer Raum, der einst als Garage diente.

Im ersten Stock, der als separate Wohnung gestaltet ist, führt ein geräumiger, mit sevillanischen Fliesen verzierter Flur zu den verschiedenen Räumen: zwei große Schlafzimmer mit Balkonen zur Straße hin, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres kleineres Zimmer. Von den Balkonen aus hat man einen privilegierten Blick auf die Prozessionen der Karwoche, darunter die Prozessionen bekannter Bruderschaften wie La Amargura, Monte-Sión und La Esperanza Macarena.

Im zweiten Stock befindet sich eine weitere separate Wohnung, die in den 1960er-Jahren in einem einzigartigen, perfekt erhaltenen Vintage-Stil eingerichtet wurde. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Balkonen zur Straße, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung und die authentische Architektur verleihen ihr einen ganz besonderen Charme.

Schließlich bietet die Dachterrasse eine großzügige Fläche mit zwei Waschbereichen, von der aus man einen einzigartigen Panoramablick auf Sevilla genießen kann, darunter die Glockentürme der Stadt und den berühmten Metropol Parasol (Las Setas de la Encarnación). Es ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang über den Dächern der Altstadt zu bewundern.

Dieses Objekt besticht durch seinen historischen Charakter, seine Lichtverhältnisse und seine Vielseitigkeit und eignet sich ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für ein einzigartiges Renovierungsprojekt.
Das Anwesen befindet sich in einem der authentischsten Viertel der Altstadt von Sevilla und bietet hervorragende Anbindungen an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften sowie einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Seele im Herzen von Sevilla suchen.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Maklergebühren, Steuern (ITP, MwSt. oder AJD, je nach Anwendbarkeit) oder sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten (Registrierung, Notargebühren, Verwaltungsgebühren oder Finanzierungskosten). Das DIA-Dokument ist für den Verbraucher gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien erhältlich.