In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage an der Avenida Cruz del Campo gelegen, bietet diese helle Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit großem Renovierungspotenzial in einer der etabliertesten und begehrtesten Gegenden Sevillas suchen. Die Ostausrichtung sorgt für viel natürliches Licht den ganzen Morgen über und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch die Einbeziehung der ursprünglichen Terrasse vergrößert wurde – ein Merkmal, das das Raumgefühl und die Flexibilität des Raumes erhöht. Eine separate Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss und bieten eine funktionale Raumaufteilung, die interessante Möglichkeiten für Renovierung und Umgestaltung eröffnet, um sie an aktuelle Standards und Bedürfnisse anzupassen.

Dank seiner Ausstattung und Raumaufteilung bietet dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes und individuelles Zuhause zu schaffen und dabei das natürliche Licht, die Großzügigkeit und die strategische Lage optimal zu nutzen. Es ist eine besonders attraktive Option sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die eine Anlage mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit oberirdischen Parkplätzen für die Bewohner, wobei Stellplätze ohne feste Zuweisung zur Verfügung stehen – ein Mehrwert, der in einem urbanen Gebiet mit hoher Nachfrage nach Parkplätzen zunehmend geschätzt wird.

Die Lage ist zweifellos einer der Hauptvorteile. Nur wenige Minuten von der berühmten Kirche Cristo de la Sed und in unmittelbarer Nähe des Stadtteils Nervión gelegen, profitiert die Immobilie von einem etablierten Umfeld mit Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Schulen, Sportanlagen, Restaurants und renommierten Einkaufszentren.

Zudem verfügt die Stadt über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, darunter zahlreiche Buslinien und ein einfacher Zugang zum U-Bahn-Netz von Sevilla, was eine bequeme Verbindung mit dem historischen Zentrum und dem Rest der Stadt ermöglicht.

Ein Haus, das Licht, Lage und Transformationspotenzial vereint und die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Wohnprojekt an einem der vielversprechendsten und begehrtesten Standorte Sevillas zu entwickeln.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend.