Die Villa Bina, ein raffiniertes Meisterwerk eklektischer Architektur mit starken Jugendstileinflüssen, liegt in dominanter und dennoch ruhiger Lage im Herzen der Altstadt von Marchirolo. Erbaut im Jahr 1913, wurde sie von der Familie Bina – einer der einflussreichsten Familien des Mailänder Bürgertums des frühen 20. Jahrhunderts – in Auftrag gegeben und als repräsentatives Anwesen konzipiert, Ausdruck von Prestige, Kultur und gesellschaftlichem Aufstieg. Heute befindet sich die Villa in exzellentem Zustand und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine repräsentative historische Residenz suchen. Sie liegt nur fünf Minuten von Lavena Ponte Tresa und der Schweizer Grenze entfernt und bietet hervorragende Anbindungen an Lugano und wichtige internationale Wirtschaftszentren.

Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern. Es ist von einem ca. 1.100 Quadratmeter großen, ebenen und hellen Park umgeben, der mit Palmen, Magnolien und blühenden Sträuchern bepflanzt ist und so ein elegantes und privates Ambiente schafft. Die überdachte, gewölbte Terrasse mit Blick auf die Gärten bietet einen weiten Panoramablick über das Tal bis hin zur Schweiz: ein architektonisches Highlight, das die Eleganz des Interieurs bereits erahnen lässt.

Das Erdgeschoss beherbergt die Empfangsräume und ist über zwei Eingänge – einen Haupteingang und einen Nebeneingang – zugänglich, die zu einer Reihe charmanter Zimmer führen. Drei voll funktionsfähige Kamine aus der Bauzeit tragen zur geselligen Atmosphäre bei: Sie befinden sich in der Wohnküche, der Haupthalle und dem gemütlicheren Wohnzimmer. Alle drei Räume bestechen durch Deckenfresken, Stuckornamente und originale Stilelemente. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Vom Esszimmer gelangt man auf eine malerische Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten, die durch eine Veranda im Orangeriestil mit dem charakteristischen Bogen-im-Bogen-Motiv zusätzlich aufgewertet wird.

Das Erdgeschoss, das den Schlafräumen vorbehalten ist, beherbergt die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Balkonen mit Panoramablick auf den Luganersee und die Ausläufer der Alpen. Drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden sich ebenfalls hier. Die Badezimmer sind mit portugiesischem rosa Marmor, Armaturen von Villeroy & Boch und vergoldeten Elementen ausgestattet. Die Schlafzimmer bestechen zudem durch ihre Deckenfresken, Stuckverzierungen und originalen Details. Im Obergeschoss bietet der Panoramaturm (Mirador) einen 360-Grad-Blick auf das Dorf, die Berge und den See sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und hellen Dachbodenabstellräumen.

Das Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten beherbergt einen charmanten Weinkeller, Abstellräume und Hauswirtschaftsräume. Die Villa ist mit einer vollautomatischen Heizungsanlage ausgestattet, bestehend aus einem 45-kW-Pelletkessel mit Gas-Backup, einem 6,5-Tonnen-Pelletsilo mit Dosiersystem und 1.000-Liter-Speichern für Warm- und Kaltwasser. Eine Doppelgarage und weitere, harmonisch in das Gebäude integrierte Hauswirtschaftsräume runden das Anwesen ab.

Die Villa Bina ist eine makellos gepflegte historische Residenz, ideal für eine internationale Klientel, die ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen Architektur und Natur sucht, in einer einzigartigen und stimmungsvollen Umgebung, wo Italien auf die Schweiz trifft.