Buckholt Farmland – Ungefähr 117,41 Hektar.

Eine Mischung aus Waldgebiet und hügeligem Ackerland, die sich über etwa 117 Hektar erstreckt und von Bächen und mehreren Teichen durchzogen ist.

Die Weidefläche erstreckt sich über 53,43 Acres und ist in der landwirtschaftlichen Bodenklassifizierung als Klasse 3 eingestuft. Sie wurde mehrere Jahre lang im Rahmen eines ökologischen Landschaftspflegeprogramms bewirtschaftet, aber die Verkäufer zogen sich von dieser Option zurück und das Land wird nun konventionell bewirtschaftet.

Das Waldgebiet erstreckt sich über etwa 59,55 Acres und umfasst Cole Wood und Cockerels Wood. Es handelt sich um traditionelle Kastanien- und Hainbuchenwälder, durchsetzt mit Eichen. In den letzten 20 Jahren wurden im Rahmen eines Förderprogramms für Waldaufforstung einige Bäume gepflanzt. Bis 2022 fand auf dem Gelände eine Jagdgemeinschaft statt.

Allgemeine Bemerkungen

Verkaufsmethode
Das Anwesen wird im freihändigen Verkauf als Ganzes oder in drei Parzellen angeboten.

Besitzrecht und Eigentum
Das Grundstück ist im Volleigentum. Es steht nach Abschluss des Kaufvertrags leer.

Lokale Behörden
Rother District Council: https://www.rother.gov.uk/
East Sussex County Council: https://www.eastsussex.gov.uk/

Mineralien-, Jagd- und Holzrechte
Die Mineralien-, Jagd- und Holzrechte sind, soweit sie im Eigentum des Verkäufers stehen, im Verkauf inbegriffen.

Planung
Potenzielle Käufer müssen sich selbstständig bei den zuständigen lokalen Behörden über die Möglichkeiten von Umbauten, Erweiterungen und alternativen Nutzungen informieren.

Basiszahlungssystem (BPS)
Zur Klarstellung: BPS-Ansprüche sind nicht Teil des Verkaufs.

Mehrwertsteuer
Falls der Verkauf der Immobilie, eines Teils davon oder eines damit verbundenen Rechts der Mehrwertsteuer unterliegt, ist diese Steuer vom Käufer zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.

Einrichtungsgegenstände und Zubehör
Erläuterungen zu einzelnen Punkten erfolgen zu gegebener Zeit durch die Vertreter der Anbieter.

Dienstbarkeiten, Verpflichtungen, Wegerechte und Beschränkungen
Der Bauernhof wird zum Verkauf angeboten, vorbehaltlich und unter Einbeziehung aller bestehenden Wegerechte, Dienstbarkeiten, Quasi-Dienstbarkeiten, Wegerechte, Verpflichtungen und Beschränkungen, unabhängig davon, ob diese in dieser Beschreibung erwähnt sind oder nicht.

Die Hauptzufahrt erfolgt über die Hofeinfahrt von der Watermill Lane auf der Westseite.

Südlich des Bauernhofs verläuft ein Feldweg entlang der unbefestigten Hofzufahrt (nur für landwirtschaftliche Fahrzeuge geeignet), der kurz vor dem Hof endet.

Gesetzliche Bezeichnungen
Der Bauernhof liegt vollständig außerhalb des High Weald National Landscape.

Besichtigungen & Gesundheit und Sicherheit
Angesichts der potenziellen Gefahren eines bewirtschafteten Bauernhofs sollten die Besucher beim Besuch des Bauernhofs besondere Vorsicht walten lassen und auf ihre persönliche Sicherheit achten.

Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung und in Zusammenarbeit mit Savills möglich.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.