Cothelstone ist ein wahrhaft außergewöhnliches Haus, das ein sehr stilvolles Statement setzt.

Das Anwesen wurde 2022 nach höchsten Standards und nach den Vorgaben des jetzigen Eigentümers errichtet. Äußerlich besticht es durch den Stil und Charme eines Queen-Anne-Hauses und fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung der Umgebung ein. Im Inneren präsentiert es sich hingegen hochmodern mit einer Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen und allen üblichen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, ultraschnellem WLAN mit Repeater-Punkten auf allen Etagen und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hinzu kommen luxuriöse Extras wie ein Lutron-Beleuchtungssystem, automatische Velux-Thermorollos im Dachgeschoss und automatische Jalousien im Hauptschlafzimmer.

Das stattliche Haus ist großzügig geschnitten und vermittelt ein wunderbar helles und luftiges Ambiente. Es bietet auf drei Etagen eine Fläche von über 4700 Quadratfuß.
Das Anwesen bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte. Der hintere Teil des Hauses besteht aus einem großen, offenen Raum mit Zugang zum Garten – ideal für gemütliche Familienessen oder große Feiern. Große Fenster und Falttüren öffnen sich zum Garten. Die attraktive Designerküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Geräte. Die hochwertige Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort, mit stimmungsvoller Beleuchtung und Türen im Crittal-Stil, die dem Raum Charakter verleihen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein einladendes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Einbauschränken sowie ein Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken und Blick in den Garten. Außerdem gibt es zwei weitere Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie im Dachgeschoss zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Familienbad mit Dusche.

Ein sehr privater Eingang mit elektrischem Tor, umgeben von einer dichten Hecke, verbirgt das Haus von der Straße aus. Hinter dem Tor eröffnet sich ein imposanter Anblick: Das beeindruckende Anwesen im Queen-Anne-Stil liegt zurückgesetzt hinter einer großzügigen, gepflasterten Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Autos und Zugang zu einer freistehenden Garage. Das Haus besticht durch seine elegante Erscheinung. Die honigfarbenen Backsteinfassaden werden durch einen Säuleneingang mit vorspringender Veranda und moderne Sprossenfenster ergänzt, wodurch ein harmonisches, symmetrisches Erscheinungsbild entsteht. Ein Seitentor führt entlang des Hauses in den nach Süden ausgerichteten Garten, der wunderschön angelegt ist und sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Eine breite, gepflasterte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausrückseite und bietet viel Platz für Gartenmöbel. Sie ist vom großzügigen, offenen Wohnbereich aus zugänglich, der von drei leistungsstarken elektrischen Terrassenheizstrahlern beheizt wird und so zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Gartenanlage erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet von Bäumen und Sträuchern gesäumte Rasenflächen. Hohe Buchenhecken und verschiedene alte Bäume schirmen das Grundstück gut von den Nachbarhäusern ab und bilden eine wunderschöne grüne Kulisse, die durch ein Rain Bird Bewässerungssystem bewässert wird. Auf der unteren Ebene befindet sich ein freistehendes Homeoffice/Fitnessstudio mit Strom- und Lichtanschluss – der perfekte Ort zum Arbeiten oder Trainieren. Hundebesitzer werden sich zudem über den thermostatisch geregelten Warmwasserhahn im Außenbereich freuen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.