In bester Lage für Familien, unweit des Higginson Parks mit seinem Spielplatz und den Sportvereinen und nur knapp einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses geräumige Haus mit vier Schlafzimmern ideale Bedingungen für das Familienleben. Zusätzlich verfügt es über ein separates Ein-Zimmer-Apartment, das sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeoffice eignet. Das Apartment lässt sich aber auch wieder in das Haupthaus integrieren; der hintere Bereich könnte beispielsweise als großzügiges Familienzimmer direkt an die Küche des Haupthauses angrenzen.

Im Erdgeschoss führt eine Veranda in die Eingangshalle mit Garderobe und praktischem Stauraum unter der Treppe. Das geräumige, helle Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten besticht durch einen charmanten Kamin aus Ziegelstein, ein großes Panoramafenster mit Blick auf den Vorgarten und Falttüren, die auf die Terrasse führen und den Wohnraum nahtlos nach draußen erweitern.

Die Wohnküche bietet viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden und ist in verschiedene Bereiche zum Entspannen, Kochen und Essen unterteilt. Die Küche ist mit hellen Hochglanzfronten, Arbeitsplatten aus Holz und diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Mikrowelle und Herd mit Dunstabzugshaube. Eine Tür führt in einen Flur, von dem aus man den Garten und das angrenzende Nebengebäude erreicht.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer zur Straßenseite und verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein elegantes Duschbad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit Blick auf den Garten und eigenem WC, sowie ein Familienbad runden das Angebot ab. Ein praktisches Arbeitszimmer zur Straßenseite bietet einen ruhigen Arbeitsplatz für das Homeoffice.

Das Nebengebäude verfügt über einen separaten Eingang und bietet auf zwei Etagen attraktive Wohnfläche. Es eignet sich ideal als Gästezimmer, Mehrgenerationenwohnanlage, Homeoffice oder zur Vermietung und damit zur Erzielung von Zusatzeinnahmen. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit hellen Schränken im Shaker-Stil, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im hinteren Bereich bietet ein helles und luftiges Wohnzimmer mit Dachfenstern, hohen Decken und zwei verglasten Türen zum Garten viel Licht. Im Obergeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Gartenblick sowie ein komfortables Badezimmer.

Draußen
Das Haus liegt etwas zurückgesetzt von der Straße hinter einer großzügigen Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Autos, die von einer dichten Hecke eingefasst ist. Der Vorgarten ist ansprechend gestaltet, mit einer kleinen Rasenfläche und Beeten mit verschiedenen robusten Sträuchern. Ein hölzernes Gartentor führt in den hinteren Garten.

Der komplett von Zäunen und Mauern umschlossene Garten wird von einer dichten Hecke und alten Bäumen eingerahmt und verströmt eine herrlich grüne Atmosphäre. Die überwiegend mit Rasen bepflanzte Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zum Essen im Freien, zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Eine geräumige Terrasse mit Balustrade schließt sich an das Haus an, während sich im hinteren Bereich weitere Sitzgelegenheiten wie eine Terrasse und eine Kiesterrasse mit Grillplatz und gemütlichen Sitzgelegenheiten befinden.

Hinter dem Anbau bietet eine weitere Terrasse Platz zum Essen oder Sitzen und führt zu einem Kiesgarten, der von alten Sträuchern gesäumt ist. Ein Gartenhaus dient als praktischer Abstellraum für Gartengeräte oder als geschützter Rückzugsort, um die Umgebung zu genießen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.