Willkommen in Linnet Loke – einer exklusiven Kollektion von fünf individuell gestalteten Häusern, jedes auf einem großzügigen Grundstück im Herzen von Mid-Norfolk. Diese wunderschön gestalteten Neubauten, realisiert von einem renommierten lokalen Bauträger, bieten die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und zeitloser Qualität. Mit viel Liebe zum Detail im Innen- und Außenbereich verspricht Linnet Loke ein Leben voller Komfort, Raum und Stil.

GRUNDLAGE 2

Grundstück 2 ist ein geräumiger Bungalow mit drei Schlafzimmern, der Komfort und Funktionalität vereint. Im Zentrum befindet sich eine gut geplante, offene Küche mit Essbereich, die einen geselligen und funktionalen Raum für den Alltag schafft. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und integrierter Ladestation für Elektrofahrzeuge – eine gelungene Kombination aus Komfort und moderner Effizienz.

SPEZIFIKATION

Küche / Esszimmer
- Große, offene Küche und Esszimmer
- Große, zweiflügelige Aluminium-Falttüren öffnen sich zur Terrassenfläche
- Küchenschränke im Shaker-Stil mit schmalen Rahmen und Symphony-Holzstruktur in der Farbe Harbour Grey
- 20 mm starke Compac Quarz Michelangelo Arbeitsplatten inklusive Aufkantungen
- Bosch Backofen/Mikrowelle und 80 cm Cerankochfeld
- CDA integrierter 70/30 Kühl-/Gefrierschrank/Geschirrspüler und Waschmaschine
- Porcelanosa großformatige Bodenfliesen

Wohnzimmer
- Große interne Öffnung zum Zugang zur Küche
- Große, zweiflügelige Aluminium-Falttüren öffnen sich zur Terrassenfläche
- TV-/Medienanschlüsse

Eingangshalle
- Eichenfachwerkveranda
- Freitragende Stahltreppe mit Eichenstufen und rahmenlosem Glasgeländer
- Porcelanosa-Fliesen im Fischgrätmuster-Eichenplankenformat

Schlafzimmer
- Geräumige Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschrank
- Luxuriöse Hochflorteppiche
- TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern

Heizung
- Schnelle Warmwasser-Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss mit individuellen intelligenten Raumthermostaten
- Designheizkörper im ersten Stock
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Effizienter Warmwasserspeicher
- Hochwertige Dämmung von Boden, Wänden und Dach zur Maximierung der Wärmeeffizienz

Elektrische
- Durchgehend CAT 6-Datenverkabelung
- Weiße Steckdosen und Schalter
- Strahler und dekorative Pendelleuchten im gesamten Gebäude
- Außensteckdosen und Außenbeleuchtung
- Beleuchtung und Stromversorgung der Garage mit Ladestation für Elektroautos.

Außenbereich
- Parzellen von ca. 0,25-0,30 Acre (ca. 0,1-1,2 Hektar) mit Blick auf die Felder nach vorne und hinten
Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und Ladestation für Elektroautos
- Hochwertige, flächenbündig einbaubare uPVC-Fenster und -Türen in Cremeweiß
- Große Kiesauffahrt
- Landschaftlich gestaltete, mit Rasen bepflanzte Vorgärten und eingesäte Hintergärten
- Große Terrassenfläche
- Außenwasserhahn und Steckdose

Dienstleistungen
- Abwasser-, Trinkwasser-, Strom- und Telekommunikationsleitungen

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.