**Fußbodenbeläge im gesamten Gebäude & integrierte Geräte**

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen flexiblen Raum, der sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Arbeiten im Homeoffice eignet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank, und Ihr eigener Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort in zentraler Lage. Wohnen in einer Wohnung bedeutet pflegeleichte, effiziente Räume, die Ihnen mehr Freizeit ermöglichen. Die kompakte und durchdachte Raumaufteilung gewährleistet, dass jeder Quadratmeter praktisch und komfortabel genutzt wird.

Ein brandneues Zuhause bietet Ihnen Sicherheit und langfristigen Werterhalt. Dank moderner Heizung, Dämmung und Haushaltsgeräte bleiben die Betriebskosten niedrig. Eine 10-jährige Gewährleistung auf die Bausubstanz und Herstellergarantien auf wichtige Geräte geben Ihnen vom ersten Tag an ein beruhigendes Gefühl. Der Kauf ohne Zwischenhändler ermöglicht einen schnelleren und einfacheren Umzug. Zukunftsweisende Ausstattungsmerkmale, wie beispielsweise eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, sorgen dafür, dass Ihr Haus für heute und morgen bestens gerüstet ist. Da keine Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten anfallen, können Sie sofort einziehen und Ihren neuen Lebensstil genießen.

ABMESSUNGEN

Küche/Wohn-/Essbereich
7,75 m x 3,50 m (25'5" x 11'6")
Hauptschlafzimmer
3,32 m x 2,84 m (10'11" x 9'4")

SPEZIFIKATION

KÜCHE
Auswahl an Schränken mit glatter Front und Schubladen
LED-Beleuchtung für Wandgeräte
Auswahl an schmaler Laminat-Arbeitsplatte, passender Aufkantung und Spritzschutz
Weiße Quarz-Küchenspüle mit verchromter Mischbatterie
Haier Einzelbackofen mit „Air Fry“-Funktion
Haier 4-Zonen-Induktionskochfeld
Integrierte Dunstabzugshaube
Integrierter 50/50 Kühl-/Gefrierschrank
Integrierter Geschirrspüler
Integrierte Waschmaschine

BADEZIMMER
Auswahl an Keramikfliesen für Boden und Wand
Keramikfliesen im Badezimmer
Halbhohe Wandfliesen mit Sanitärkeramik
Badewanne raumhoch gefliest
Roca weiße Sanitärkeramik
Mischbatterien aus Chrom

ELEKTRO
Medienanschlussdose mit Steckdosen, Daten- und TV-Anschluss
Weiße Einbaustrahler in Küchen und Essbereichen bei offenen Grundrissen
und Badezimmer
Energiesparende Pendelleuchten für alle übrigen Bereiche
Rauchmelder
Kohlenmonoxid-Alarm

INTERNE MERKMALE
5-teilige, vertikal gerillte Türen mit Chrombeschlägen
Alle Wände sind mit matter weißer Dispersionsfarbe gestrichen.
Alle Holzarbeiten sind weiß gestrichen.
Amtico Spacia Bodenbeläge für offene Raumgestaltung
Küche/Wohn-/Essbereich, Flur und WC
Spiegelschiebetürenschränke zum Hauptschlafzimmer
Traditionelle Sockelleisten und Architrave im Ogee-Stil

HEIZUNG
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Hochglanzweiße Handtuchhalter fürs Badezimmer

Loddon Rise ist ein mit dem NHBC-Preis ausgezeichnetes Neubauprojekt am ländlichen Rande der Marktstadt Loddon in Norfolk. In der Nähe der Southern Broads und mit guter Anbindung an Norwich vereint die Anlage charaktervolle Architektur mit energieeffizienten Häusern, großzügigen Grünflächen und neuen Fuß- und Radwegen.

Warum Hopkins Homes

Hopkins Homes schafft seit 1993 unverwechselbare Häuser und Wohngebiete in ganz East Anglia. Die Häuser vereinen charaktervolle Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und praktische, hochwertige Innenausstattung, unterstützt durch eine 10-jährige NHBC Buildmark-Garantie und Kundenservice während des gesamten Kaufprozesses und auch nach Fertigstellung.

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Savills

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.