Die Küche mit Essbereich verfügt über Falttüren zum Garten und ist durch Doppeltüren mit einem separaten Wohnzimmer verbunden. So genießen Sie die Vorteile eines offenen Wohnkonzepts und können sich bei Bedarf zurückziehen. Diese flexible Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für alle, die einen eigenen Rückzugsort wünschen. Im Flur befinden sich eine Garderobe und ein Abstellraum unter der Treppe. Wie alle Häuser in Loddon Rise ist auch das Hausmodell Liston standardmäßig mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, einer Luftwärmepumpe und integrierten Küchengeräten ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Duschbad. Schlafzimmer 2 ist ein geräumiges Doppelzimmer. Schlafzimmer 3 kann als Einzelzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Alle drei Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad.

Das Liston verfügt über einen eigenen Parkplatz.

ABMESSUNGEN:

Küche/Essbereich
5,40 m x 3,72 m (17'8” x 12'2”)
Wohnzimmer
4,78 m x 3,14 m (15'8” x 10'4”)
Hauptschlafzimmer
4,24 m x 3,14 m (13'11” x 10'4”)
Schlafzimmer 2
3,14 m x 2,98 m (10'4” x 9'9”)
Schlafzimmer 3
3,72 m x 2,16 m (12'2" x 7'1")

SPEZIFIKATION:

KÜCHE
Auswahl an Schränken mit glatter Front und Schubladen
LED-Beleuchtung für Wandgeräte
Auswahl an schmaler Laminat-Arbeitsplatte, passender Aufkantung und Spritzschutz
Küchenspüle aus weißem Quarz mit verchromter Mischbatterie
Haier Einzelöfen, beide mit „Air Fry“-Funktion
Haier 4-Zonen-Induktionskochfeld
Integrierte Dunstabzugshaube
Integrierter 50/50 Kühl-/Gefrierschrank
Integrierter Geschirrspüler
Integrierte Waschmaschine

BADEZIMMER & EN SUITE
Auswahl an Keramikfliesen für Boden und Wand
Keramikfliesen für Badezimmer und Gästebäder
Halbhohe Wandfliesen mit Sanitärkeramik
Badewanne raumhoch gefliest
Die Duschkabinen sind durch raumhohe Fliesen voneinander getrennt.
Roca weiße Sanitärkeramik
Mischbatterien aus Chrom

ELEKTRO
Medienanschlussdose mit Steckdosen, Daten- und TV-Anschluss
Weiße Einbaustrahler in Küchen und Essbereichen bei offenen Grundrissen.
Hauswirtschaftsraum, Badezimmer & Badezimmer en suite
Energiesparende Pendelleuchten für alle übrigen Bereiche
Rauchmelder
Kohlenmonoxid-Alarm

INTERNE MERKMALE
Holztreppe mit Eichenhandlauf und Treppenpfostenabdeckung
5-teilige, vertikal gerillte Türen mit Chrombeschlägen
Alle Wände sind mit matter weißer Dispersionsfarbe gestrichen.
Alle Holzarbeiten sind weiß gestrichen.
Amtico Spacia Bodenbeläge für offene Raumgestaltung
Küche/Wohn-/Essbereich, Flur und WC
Spiegelschiebetürenschränke zum Hauptschlafzimmer
Traditionelle Sockelleisten und Architrave im Ogee-Stil

ÄUSSERE MERKMALE
Landschaftlich gestalteter Vorgarten
Hintergarten umgegraben
Terrasse aus naturbelassenen Pflastersteinen
Hocheffiziente, doppelt verglaste UPVC-Fenster mit passenden Terrassentüren oder Aluminium-Falttüren
Auf- und Abwärts-LED-Leuchte
Haustür aus Verbundmaterial mit Mehrpunktverriegelungssystem

HEIZUNG
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Heizkörper in den oberen Stockwerken
Hochglanzweiße Handtuchhalter im Badezimmer und im angrenzenden Bad

Loddon Rise ist ein mit dem NHBC-Preis ausgezeichnetes Neubauprojekt am ländlichen Rande der Marktstadt Loddon in Norfolk. In der Nähe der Southern Broads und mit guter Anbindung an Norwich vereint die Anlage charaktervolle Architektur mit energieeffizienten Häusern, großzügigen Grünflächen und neuen Fuß- und Radwegen.

Warum Hopkins Homes

Hopkins Homes schafft seit 1993 unverwechselbare Häuser und Wohngebiete in ganz East Anglia. Die Häuser vereinen charaktervolle Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und praktische, hochwertige Innenausstattung, unterstützt durch eine 10-jährige NHBC Buildmark-Garantie und Kundenservice während des gesamten Kaufprozesses und auch nach Fertigstellung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.