Im Erdgeschoss schafft eine geräumige, offene Küche mit Essbereich und Falttüren zum Garten einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Stunden, während ein separates Wohnzimmer Platz zum Entspannen bietet.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad, zwei weitere großzügige Doppelschlafzimmer sowie ein viertes, vielseitig nutzbares Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Heimbüro eignet und über ein Familienbadezimmer verfügt.

Mit einer separaten Garage und einem eigenen Stellplatz vereint dieses Haus praktische Funktionalität mit modernem Design und hohem Wohnkomfort. Wie alle Häuser in Loddon Rise verfügt es standardmäßig über integrierte Küchengeräte, Bodenbeläge in Küche/Essbereich, Flur und Gäste-WC sowie energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen.

ABMESSUNGEN

Küche
3,85 m x 3,16 m (12'7" x 10'4")
Ess-/Familienbereich
4,63 m x 3,00 m (15'2" x 9'2")
Wohnzimmer
4,80 m x 3,73 m (15'9” x 12'3”)
Hauptschlafzimmer
3,78 m x 3,29 m (12'5" x 10'9")
Schlafzimmer 2
3,84 m x 3,31 m (12'7” x 10'10”)
Schlafzimmer 3
3,22 m x 2,63 m (10'7" x 8'8")
Schlafzimmer 4
3,07 m x 2,79 m (10'1" x 9'2")

SPEZIFIKATION

KÜCHE
Auswahl an Schränken und Schubladen im Shaker-Stil
LED-Beleuchtung für Wandgeräte
Auswahl an schmaler Laminat-Arbeitsplatte, passender Aufkantung und Spritzschutz
Küchenspüle aus weißem Quarz mit verchromter Mischbatterie
Zwei Haier-Einzelöfen, beide mit „Air Fry“-Funktion
Haier 6-Zonen-Induktionskochfeld
Integrierte Dunstabzugshaube
Integrierter 50/50 Kühl-/Gefrierschrank
Integrierter Geschirrspüler
Edelstahlspüle mit verchromter Armatur im Hauswirtschaftsraum

BADEZIMMER & EN SUITE
Auswahl an Keramikfliesen für Boden und Wand
Keramikfliesen für Badezimmer und Gästebäder
Halbhohe Wandfliesen mit Sanitärkeramik
Die Duschkabinen sind durch raumhohe Fliesen voneinander getrennt.
Roca weiße Sanitärkeramik
Mischbatterien aus Chrom

ELEKTRO
Medienanschlussdose mit Steckdosen, Daten- und TV-Anschluss
Weiße Einbaustrahler in Küchen und Essbereichen bei offenen Grundrissen.
Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und Bad en Suite
Energiesparende Pendelleuchten für alle übrigen Bereiche
Rauchmelder
Kohlenmonoxid-Alarm

INTERNE MERKMALE
Holztreppe mit Eichenhandlauf und Treppenpfostenabdeckung
5-teilige, vertikal gerillte Türen mit Chrombeschlägen
Alle Wände sind mit matter weißer Dispersionsfarbe gestrichen.
Alle Holzarbeiten sind weiß gestrichen.
Amtico Spacia Bodenbeläge für offene Raumgestaltung
Küche/Wohn-/Essbereich, Flur und WC
Spiegelschiebetürenschränke zum Hauptschlafzimmer
Traditionelle Sockelleisten und Architrave im Ogee-Stil

ÄUSSERE MERKMALE
Landschaftlich gestalteter Vorgarten
Hintergarten umgegraben
Terrasse aus naturbelassenen Pflastersteinen
Hocheffiziente, doppelt verglaste UPVC-Fenster mit passenden Terrassentüren oder Aluminium-Falttüren
Auf- und Abwärts-LED-Leuchte
Haustür aus Verbundmaterial mit Mehrpunktverriegelungssystem

HEIZUNG
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Heizkörper in den oberen Stockwerken
Hochglanzweiße Handtuchhalter im Badezimmer und im angrenzenden Bad

Loddon Rise ist ein mit dem NHBC-Preis ausgezeichnetes Neubauprojekt am ländlichen Rande der Marktstadt Loddon in Norfolk. In der Nähe der Southern Broads und mit guter Anbindung an Norwich vereint die Anlage charaktervolle Architektur mit energieeffizienten Häusern, großzügigen Grünflächen und neuen Fuß- und Radwegen.

Warum Hopkins Homes

Hopkins Homes schafft seit 1993 unverwechselbare Häuser und Wohngebiete in ganz East Anglia. Die Häuser vereinen charaktervolle Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und praktische, hochwertige Innenausstattung, unterstützt durch eine 10-jährige NHBC Buildmark-Garantie und Kundenservice während des gesamten Kaufprozesses und auch nach Fertigstellung.

*Nur für ausgewählte Grundstücke verfügbar. Aktionen können sich ändern und jederzeit zurückgezogen werden. Die Zahlung erfolgt als Zuschuss nach Fertigstellung. Nicht mit anderen Angeboten kombinierbar. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an einen unserer Vertriebsmitarbeiter.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.