Church Farm bietet die seltene Gelegenheit, ein nicht denkmalgeschütztes georgianisches Landhaus zu erwerben, dessen Ursprünge vermutlich bis ins Jahr 1816 zurückreichen. Da es erstmals seit fast 70 Jahren auf dem Markt ist, bietet sich den zukünftigen Eigentümern hier eine bemerkenswerte Chance, ihre Spuren zu hinterlassen. Mit bis zu acht Schlafzimmern auf drei Etagen bietet das Anwesen großzügige Wohnmöglichkeiten und eignet sich dank einer separaten Wohnung im Haus sowie einer freistehenden, noch nicht ausgebauten Scheune, die – vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen – weiteres Potenzial für eine Einliegerwohnung bietet, ideal für Mehrgenerationenwohnen.

Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Empfangshalle, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Spülküche, eine Speisekammer, eine Garderobe sowie diverse praktische Hauswirtschafts- und Abstellräume. Die Empfangsräume verfügen alle über elegante Kamine, und sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer bieten einen schönen Ausblick durch die Veranda.

Im ersten Stock befinden sich sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei zwei der Schlafzimmer als separate Wohneinheit mit eigenem Wohnzimmer und Duschbad dienen und sich somit ideal für Verwandte, ältere Kinder, die noch zu Hause wohnen, oder auch für Mitarbeiter eignen. Im zweiten Stock befinden sich weitere Schlafzimmer und ein Tankraum.

Draußen
Das Anwesen ist über eine lange Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen erreichbar. Eingebettet in ein ca. 4 Hektar großes Grundstück (vorbehaltlich Vermessungsmaße) und mit herrlichem Blick auf die Landschaft, besticht das Haus durch seine traumhafte Lage. Der Garten besteht größtenteils aus Rasenflächen mit einer Vielfalt an Bäumen und Sträuchern. Mehrere nützliche Werkstätten, Lagerräume und eine Scheune bieten Potenzial für einen Umbau, beispielsweise zu zusätzlichem Wohnraum (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) oder zu weiteren Garagen und Lagerflächen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.