Das Alte Pfarrhaus ist ein elegantes, freistehendes Haus aus der Zeit um 1820. Es wurde aus roten Ziegeln erbaut, besitzt ein Schieferdach und liegt in attraktiver Lage am Rande des begehrten Dorfes Stoke Holy Cross. Auf einem ca. 0,65 Hektar großen Grundstück bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Charme und einem herrlichen Blick über die ländliche Umgebung.

Das Haus, das stolz neben der Pfarrkirche thront, bietet außergewöhnliche Abgeschiedenheit und einen weiten Blick über das malerische Tas-Tal. Mit seiner ansprechenden Architektur aus der Gründerzeit und großzügigen Wohnfläche von ca. 432 m² ist das Alte Pfarrhaus ein Haus von beachtlichem Charme, Würde und Ausstrahlung.

Das Anwesen bewahrt eine Fülle originaler Merkmale, darunter hohe Decken, dekorative Deckenrosetten, originale Fensterläden, imposante Kamine und wunderschön proportionierte Empfangsräume, die alle zu seiner zeitlosen Eleganz und seinem unverwechselbaren Charakter beitragen.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine einladende Empfangshalle, von der aus die wichtigsten Empfangsräume zugänglich sind.
Der Salon ist besonders beeindruckend: Er erstreckt sich über mehr als zehn Meter Länge, ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick über den Garten. Das Esszimmer eignet sich ideal für formelle Empfänge und Familienfeiern, während die charmante Bibliothek mit ihrem Kamin einen intimen Rückzugsort zum Entspannen bietet.

Die Wohnküche bildet das praktische Herzstück des Hauses und ist mit einem Aga-Herd, einer Reihe von Einbauschränken und integrierten Geräten ausgestattet. Eine begehbare Speisekammer bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und erhöht die Funktionalität des Raumes weiter.

Hinter der Küche befinden sich ein Arbeits-/Spielzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein praktischer Keller. Dadurch ist das Haus bestens für das moderne Familienleben geeignet und bewahrt gleichzeitig den ganzen Charme und Charakter seiner historischen Ursprünge.

Das erste Obergeschoss bietet großzügige Schlafzimmer, die um einen zentralen Flur angeordnet sind. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet einen schönen Blick über das Grundstück und die umliegende Landschaft. Drei weitere große Doppelschlafzimmer werden durch drei zusätzliche Zimmer ergänzt und bieten somit optimale Flexibilität für Familien, Gäste oder Homeoffice. Die Schlafräume verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen separaten Waschraum.

Draußen
Das Anwesen ist über eine lange, mit Kies befestigte Zufahrt erreichbar, die teilweise mit der benachbarten Kirche geteilt wird, und liegt inmitten eines wunderschön angelegten Geländes von ca. 1,6 Hektar.

Weitläufige Rasenflächen wechseln sich mit alten Bäumen, dichten Hecken und üppig bepflanzten Beeten ab und schaffen so eine reizvolle, parkähnliche Atmosphäre. Angrenzend an das Haus befindet sich eine großzügige, gepflasterte Terrasse, die sich ideal zum Essen und Verweilen im Freien eignet.

Ein Wegenetz schlängelt sich durch die Gärten zu einem beheizten Swimmingpool, der von einer dichten Hecke umgeben ist und über ein Poolhaus verfügt. Zu den weiteren Nebengebäuden gehören ein Gartenhaus, ein Atelier und zusätzliche Lagerräume, die viel Stauraum bieten und – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Das Anwesen grenzt an offene Landschaft und bietet einen herrlich weiten Ausblick, der ein Gefühl von Weite vermittelt, das weit über die Grundstücksgrenzen hinausreicht. Die Lage ist besonders reizvoll und lässt sich am besten vor Ort erleben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.