Am Dorfrand, mit Blick auf Feuchtwiesen und den eigenen Garten, liegt Billingford Hall, ein imposantes, denkmalgeschütztes georgianisches Familienhaus. Es besticht durch seine stattliche, fünfachsige Fassade mit Giebelportal und die für die Epoche typischen großen Sprossenfenster. Neben dem Haupthaus befinden sich ein charmantes, freistehendes Ferienhaus/Gästehaus, diverse Nebengebäude sowie ein herrlicher Garten und ein rund 4,3 Hektar großes Grundstück.

Das Haus bietet viele der Merkmale, die man von einem Einfamilienhaus erwartet. Von klassisch proportionierten Zimmern auf drei Etagen über eine Vielzahl von Schlafzimmern bis hin zum idealen Familienzentrum mit Essbereich und zahlreichen Möglichkeiten, in den Garten und auf das Grundstück zu gelangen.
Wie bei einem Haus dieser Größe üblich, gibt es einen formellen und einen informellen Eingang.

Eine repräsentative, doppelgeschossige Eingangshalle setzt den Ton und sorgt für einen imposanten Empfang. Von hier aus gelangt man in ein elegantes Arbeits-/Billardzimmer, das sich flexibel an die Bedürfnisse der Familie anpasst. Ein wunderschönes Wohnzimmer (8,5 m x 5,6 m) mit offenem Kamin und Erkerfenster bietet Komfort und viel Platz sowie maßgefertigte Regale. Ein besonders elegantes Salonzimmer mit offenem Kamin und Flügeltüren zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Esszimmer ist teilweise offen zur gut ausgestatteten Küche gestaltet, die über einen Everhot-Herd mit vier Backöfen, Platz für einen Frühstückstisch und einen praktischen Hauswirtschaftsraum verfügt. Ein geräumiger Garderobenraum, unverzichtbar für das Leben auf dem Land, bietet zusätzlichen Stauraum. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia lädt mit ihrem schönen Sitzbereich zum Verweilen ein.

Die sieben Schlafzimmer befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss und sind alle Doppelzimmer. Das elegante Hauptschlafzimmer ist hell und geräumig und verfügt über Einbauschränke, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich außerdem ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer bieten Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Das ausgebaute zweite Obergeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Spielzimmer/siebtes Schlafzimmer – ideal für ältere Kinder oder als Gästesuite.

Das Cottage
Südöstlich des Haupthauses befindet sich ein charmantes, gut erhaltenes Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern. Es verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Das Ferienhaus hat einen eigenen, teilweise ummauerten Garten im Süden und bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch Vermietung als Ferienwohnung oder als Einliegerwohnung zum Haupthaus.

Nebengebäude
Südlich des Hauses schließt sich ein Flügel mit traditionellen Nebengebäuden an, die aus charmantem, warmrotem Backstein unter einem Ziegeldach errichtet wurden. Die Gebäude umfassen einen Stall mit originalen georgianischen Boxen, eine 8 m x 5,2 m große Werkstatt mit Kamin, die enormes Potenzial bietet, ein Atelier und eine Garage. Eine weitere Garage ist freistehend und beherbergt den Technikraum für die Erdwärmepumpe.

Südlich des ummauerten Gartens befindet sich ein geräumiges Nebengebäude mit fünf Pferdeboxen, einer Sattelkammer und einem Abstellraum. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu den Paddocks.

Auf dem Gelände von Billingford Hall befindet sich ein denkmalgeschütztes Eishaus mit einem charakteristischen, gewundenen Kurbeleingang.

Die Gärten und das Gelände von Billingford Hall sind ein Genuss. Dank ihrer überwiegend nach Süden bis Westen ausgerichteten Gestaltung mit formellen und informellen Bereichen herrscht hier eine wunderbare Privatsphäre und gleichzeitig Offenheit, mit einem großzügigen Raumgefühl.

Westlich des Hauses und der Nebengebäude erstrecken sich die gepflegten Rasenflächen, die das Haus von den Koppeln trennen. Ein natürlich ummauerter Garten aus Eibenhecken und Spalierlinden mit einer zentralen, gefliesten Pergola schließt sich an. Von der Terrasse führt eine Allee aus Zierbirnen nach Westen. Ein Tor am Ende der Allee führt in ein Waldstück, dessen Grenze von mit Frühlingsblumen bepflanzten Wegen umrundet wird. Die Westwand des Nebengebäudes ist mit Glyzinien bewachsen, und ein Kiesweg führt nach Süden zum Obstgarten.

Ein bezaubernder Garten, umgeben von Mauern aus Ziegeln und Feuerstein, ist größtenteils mit Rasen bepflanzt und verfügt über üppige Staudenbeete, ein Obstkäfig, einen Nutzgarten und ein restauriertes, nach Süden ausgerichtetes viktorianisches Gewächshaus auf einem Ziegelsockel. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für den Bau eines Swimmingpools und/oder Tennisplatzes. Westlich des Hauses befinden sich Terrassen, die vom Salon und vom Atelier aus zugänglich sind, sowie südlich des Hauses, die einen reizvollen Essbereich im Freien bieten.

Die Koppeln befinden sich im Süden und Südwesten und sind alle mit Pfosten und Riegeln eingezäunt. Sie verfügen über Unterstände und Tränken und sind mit gutem Gras bewachsen. An einem Ende des Grundstücks steht eine geräumige Scheune im holländischen Stil, die viel Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.