Manor Farm House ist ein denkmalgeschütztes Gebäude (Grade II) mit viel Charme und bietet dem Käufer die Möglichkeit, es durch ein umfassendes Sanierungsprogramm wieder in seinen ursprünglichen Zustand zu versetzen. In ruhiger, ländlicher Lage am Rande von Ilketshall St John gelegen, besticht das Haus durch zahlreiche historische Details und eine attraktive Kombination aus traditioneller Suffolk-Architektur und großzügigen Wohnräumen. Die überwiegend landwirtschaftlich geprägte Umgebung verleiht dem Haus eine angenehme Privatsphäre und ländliche Ruhe, während gleichzeitig die nahegelegenen Marktstädte gut erreichbar sind.
Da es ohne weitere Verpflichtungen angeboten wird und die Möglichkeit besteht, zusätzliche Grundstücke zu erwerben, dürfte es eine Vielzahl von Käufern ansprechen.

Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, jeder mit individuellem Charakter und deutlichen Spuren der historischen Bausubstanz. Holzbalken, Fachwerk und traditionelle Proportionen tragen zum Charme des Interieurs bei. Die Küche bildet das praktische Herzstück des Hauses und bietet – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – die Möglichkeit zur Umgestaltung oder Erweiterung. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit jeweils schönem Blick auf den Garten oder die angrenzenden Felder. Ein geräumiges Familienbad mit Badewanne und separater Dusche steht allen Schlafzimmern zur Verfügung. Zwei weitere, miteinander verbundene Schlafzimmer mit eingeschränkter Stehhöhe befinden sich im zweiten Stock.

Weitere Grundstücke
Zur Orientierung entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Lageplänen.
Koppeln von ca. 2,85 Hektar – 57.000 £
Wald und Teich, ca. 4,1 Hektar, 49.000 £
Landwirtschaftliche Scheune und ca. 0,75 Hektar Land, 100.000 £ (vorbehaltlich einer Nachzahlungsklausel)

Draußen
Das Herrenhaus Manor Farm House liegt auf einem idyllischen, ca. 0,65 Hektar großen Grundstück (vorbehaltlich Genehmigung). Der Garten umgibt das Haus und besteht aus gepflegten Rasenflächen, altem Baumbestand und einem gemauerten Nebengebäude, die zum harmonischen Gesamtbild beitragen. Das Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für die Landschaftsgestaltung oder weitere Verschönerungen und bewahrt dabei eine ländliche Schlichtheit, die dem Alter und dem architektonischen Wert des Anwesens gerecht wird. Durch die zusätzlich zum Kauf angebotenen Grundstücke besteht die Möglichkeit, die Fläche und die Anzahl der Nebengebäude zu erweitern.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.