Das Kent House, ein stattliches und charaktervolles Einfamilienhaus, liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Cringleford und bietet auf über 3.300 Quadratfuß vielseitig nutzbare Wohnfläche inmitten eines wunderschön angelegten, abgeschiedenen Gartens.

Das Anwesen, das sich seit fast 40 Jahren im Besitz derselben Familie befindet, wird nun erstmals zum Verkauf angeboten. Es bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Empfangsräumen, praktischen Familienräumen und einer außergewöhnlichen Außenanlage.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist durchdacht gestaltet, um eine Reihe ausgewogener Wohnräume zu bieten, die sich ideal sowohl für das moderne Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen in größerem Rahmen eignen, mit einem wunderbaren Übergang zwischen Haus, Terrasse und Garten.

Über diese Immobilie
Eine einladende Eingangshalle vermittelt sofort ein Gefühl von Weite und Harmonie. Das Herzstück des Hauses bildet eine geräumige Wohnküche mit Frühstücksbereich – ein idealer Treffpunkt mit viel Platz für zwangloses Essen und den Familienalltag. Ein herrlicher, lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den Garten bietet ganzjährig nutzbaren Raum zum Verweilen und Entspannen und öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten.

Zu den Hauptwohnräumen gehören ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein formelles Esszimmer mit Terrassentüren zur Terrasse und ein großzügiges Fernsehzimmer. Die Unterkunft umfasst außerdem ein Arbeitszimmer, einen Weinkeller im Erdgeschoss, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Garderobenraum sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Die breite Treppe führt von der Empfangshalle hinauf ins erste Obergeschoss. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Blick in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ebenfalls Gartenblick, und auch das Gästezimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Das Familienbad und ein separates WC stehen den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung.

Im zweiten Stock bietet ein geräumiger Raum mit einer Länge von ca. 7,30 m flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss.

Kent House wird ohne Weiterverkaufskette angeboten.

Draußen
Das Anwesen ist über eine Ein- und Ausfahrt erreichbar und bietet ausreichend Parkplätze sowie Zugang zur Doppelgarage.

Auf einem etwa 0,3 Hektar großen Grundstück gelegen, ist der großzügige Außenbereich und der eingewachsene Garten so nah an der Stadt eine Seltenheit. Eine gepflasterte Terrasse (mit ferngesteuerter Markise) führt in den Hauptgarten, wo ein weitläufiger Rasen von alten Bäumen, einer dichten Hecke und üppiger Bepflanzung eingerahmt wird, die im Laufe der Jahreszeiten für ein abwechslungsreiches Farbenspiel sorgt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Die Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und sommerliche Unterhaltung, geht in einen charmanten, ruhigen Garten über, der sich zum Hauptgarten hin öffnet. Jenseits des formalen Gartens, abgeschirmt von Bäumen und Hecken, befinden sich ein etablierter Nutzgarten und ein Apfelgarten mit Gewächshaus und Gartenhaus.

Kent House und das dazugehörige Grundstück bieten Potenzial. Vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen besteht die Möglichkeit zur Erweiterung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.