In malerischer Lage am Rande von Winfarthing gelegen, bietet dieses außergewöhnliche, freistehende Bauernhaus mit fünf Schlafzimmern eine beneidenswerte Lage inmitten offener Landschaft auf einem ca. 1,2 Hektar großen Grundstück (vorbehaltlich der genauen Angaben). Das Anwesen präsentiert sich in makellosem Zustand und vereint großzügige und vielseitig nutzbare Wohnräume mit einem wunderschön gepflegten Garten, einem separaten Nebengebäude, großzügigen Nebengebäuden und einem ungestörten Blick über die Landschaft von Norfolk. Dieses „moderne“ Bauernhaus ist eine seltene Gelegenheit, da es von den jetzigen Eigentümern komplett saniert wurde und ein ganz besonderes Zuhause geschaffen hat.

Das Anwesen wurde durchdacht für modernes Familienleben konzipiert und profitiert von einem Luft-Wasser-Heizsystem mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Heizkörpern im ersten Stock.

Die Unterkunft umfasst: eine einladende Eingangshalle, die in ein charmantes, helles Wohnzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten führt. Große Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Gärten und lassen viel Tageslicht herein. Dahinter führt eine innere Diele mit einer eleganten Eichentreppe ins erste Obergeschoss und weiter zu den repräsentativen Empfangsräumen.
Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich – ein lichtdurchfluteter Raum, der durch bodentiefe Fenster und Doppeltüren, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führen, noch verstärkt wird. Ein Kamin mit integriertem Gaskamin bildet einen eleganten Blickfang, während die offene Verbindung zum Esszimmer für ein optimales Raumgefühl im Alltag und bei geselligen Anlässen sorgt.

Das Esszimmer besticht durch einen attraktiven Boden aus indischem Stein und weitere Doppeltüren zum Garten. Die angrenzende Küche ist außergewöhnlich gut ausgestattet und verfügt über eine umfangreiche Auswahl an maßgefertigten Wand- und Unterschränken unter Granitarbeitsplatten. Eine großzügige Kochinsel bietet zusätzlichen Platz zum Vorbereiten und für einen informellen Essbereich und ist mit einem Rangemaster-Doppelbackofen sowie einem Anschluss für einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stalltür zum Garten und angrenzendem Heizraum mit separatem Gäste-WC. Ein separates Arbeitszimmer bietet mit sichtbaren Eichenbalken und herrlichem Blick über den Garten und die umliegende Landschaft einen idealen Arbeitsplatz für das Homeoffice.

Das erste Obergeschoss gruppiert sich um einen geräumigen Flur, dessen große Fenster den atemberaubenden Ausblick des Anwesens optimal zur Geltung bringen. Es gibt fünf gut geschnittene Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad.
Die Hauptschlafzimmersuite bietet einen besonders beeindruckenden Blick über das Grundstück und den Naturteich und schafft so einen ruhigen Rückzugsort. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein modernes Duschbad en suite runden das Angebot ab. Die übrigen Schlafzimmer teilen sich ein luxuriöses Familienbad mit freistehender Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC.

Ergänzend zum Haupthaus gibt es ein separates Nebengebäude, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterkunft oder zur Generierung von Zusatzeinnahmen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Das Nebengebäude umfasst eine Einbauküche mit integrierten Kochgelegenheiten, einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Blick auf den Garten sowie ein modernes Duschbad.

Draußen
High London Farm ist über ein elektrisches Doppeltor erreichbar, das die gebotene Privatsphäre sofort unterstreicht. Von dort gelangt man über die Kiesauffahrt und die Garage zu ausreichend Parkplätzen. Das Grundstück ist ein wahres Highlight des Anwesens: Es erstreckt sich über ca. 1,2 Hektar (vorbehaltlich Vermessung) und bietet absolute Privatsphäre sowie einen Panoramablick auf die umliegenden Felder. Eine großzügige Terrasse, die direkt an das Haus angrenzt, ist der ideale Ort für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien in den wärmeren Monaten.
Die gepflegten Gärten sind liebevoll angelegt und gruppieren sich um einen attraktiven Naturteich mit Springbrunnen, der einen besonders ruhigen und malerischen Mittelpunkt bildet. Direkt neben dem Teich befindet sich ein wunderschön gearbeitetes Gartenhaus aus massiver Eiche mit Strom- und Lichtanschluss, von dem aus man den weiten Blick über das Gelände herrlich genießen kann.

Zusätzlich bietet eine geräumige, dreiteilige Werkstatt in Eichenfachwerkbauweise mit Strom- und Lichtanschluss umfangreiche Lager- und Arbeitsmöglichkeiten. Eine freistehende Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Porzellanfliesenboden erhöht die Funktionalität des Anwesens weiter und ermöglicht zudem den Zugang zum angrenzenden Nebengebäude.

Dieses repräsentative Landhaus vereint außergewöhnliche Privatsphäre, eine ansprechende Ausstattung und ein weitläufiges Grundstück in einer äußerst begehrten ländlichen Umgebung und bietet damit eine seltene Gelegenheit, sowohl einen hohen Lebensstandard als auch vielseitige Einsatzmöglichkeiten zu erwerben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.