Marsh Farm ist ein freistehendes Bauernhaus auf einem ca. 1,1 Hektar großen Grundstück in ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn und mit außergewöhnlicher Privatsphäre. Das Anwesen wird ohne Weiterverkaufskette angeboten und bietet über 370 Quadratmeter Wohnfläche sowie diverse Nebengebäude. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein geräumiges Familienhaus mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen zu erwerben und – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – auch die Möglichkeit zu nutzen, ein Homeoffice zu betreiben.

Das Objekt wurde von den jetzigen Eigentümern teilweise renoviert und würde von weiteren Sanierungs- und Ausbauarbeiten profitieren. Dies bietet Käufern eine hervorragende Gelegenheit, dem Objekt ihre eigene Note zu verleihen.
Die Unterkunft umfasst eine Eingangshalle, die in einen wunderschön renovierten, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich führt. Dieser besticht durch seine helle Gestaltung mit Fenstern zu zwei Seiten, einer zentralen Kochinsel, integrierten Geräten und stilvoller Einbaubeleuchtung. Vom hellen Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Ostflügel befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Schuhraum, die den Alltag einer Familie optimal erleichtern.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Nebengebäude mit bis zu zwei Doppelzimmern, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Das Nebengebäude verfügt zudem über eine Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen Wintergarten und ein Badezimmer mit vier Sanitärobjekten und eignet sich somit ideal für Großfamilien, Gäste oder unabhängiges Wohnen.

Im ersten Stock des Haupthauses befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer mit umfangreichen Einbaumöbeln eingerichtet ist. Die beiden anderen Schlafzimmer sind geräumige Doppelzimmer und teilen sich ein gut geschnittenes Familienbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im ersten Stock bietet zusätzlichen Komfort.

Draußen
Das Anwesen ist über eine lange private Zufahrt erreichbar, die zu einem großzügigen Parkplatz und einer Dreifachgarage führt. Eingebettet in ein ca. 1,1 Hektar großes Grundstück bietet Marsh Farm außergewöhnliche Privatsphäre und ein wunderbares Raumgefühl.
Das Grundstück wird durch eine Auswahl nützlicher Nebengebäude ergänzt, die sich – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – für verschiedene Zwecke eignen. Besonders hervorzuheben ist die imposante Stahlscheune mit den Maßen ca. 14,75 m x 8,61 m, die hervorragende Werkstattfläche bietet oder als sicherer Lagerraum für Oldtimer oder Sammlerfahrzeuge dienen kann. Mehrere kleinere Nebengebäude und ein großes Gewächshaus erhöhen die Praktikabilität und Attraktivität des Anwesens für alle, die ein naturnahes Wohnen suchen.

Ideal für gesellige Stunden im Freien: Eine großzügige Terrasse schließt sich an den Wohnbereich an und bietet einen herrlichen Blick über das Grundstück. Angrenzend an die offene Landschaft, profitiert das Anwesen von einem wunderbaren Gefühl von Weite und ländlicher Ruhe, ohne dass die Pflegearbeiten an einem angrenzenden Grundstück anfallen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.