4 The Dial könnte als Vorbild für urbanes Wohnen dienen. Nur 100 Meter vom lebhaften Marktplatz von Reepham entfernt, mit Feinkostladen, Café, handwerklichen Bäckern, Metzgern und Pubs, und doch ruhig gelegen in einer Anlage mit hochwertigen, modernen Reihenhäusern, mit dem beruhigenden Gefühl eigener Parkplätze und einem nach Süden bis Westen ausgerichteten Innenhofgarten. Eine überzeugende Liste an Annehmlichkeiten.

Das im georgianischen Stil erbaute Haus besticht durch die für diese Epoche typische, wunderschöne Symmetrie und wurde 2016 nach höchsten Standards errichtet. Es vereint auf perfekte Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Luxus. Fußbodenheizung, luftdichte Kastenfenster und eine Luftwärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und einfache Instandhaltung, während der offene Wohnbereich und die großzügigen Schlafzimmer ein helles und luftiges Ambiente schaffen.

Das beeindruckende Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich – der ideale Ort für gesellige Abendessen und gemütliche Abende. Das helle Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten und Flügeltüren zum Garten sowie zwei seitlichen Flügelfenstern, die viel Licht hereinlassen, wäre auch für sich ein wunderbarer Raum. Es ist ein ruhiger und entspannender Ort, der fließend in die Küche mit maßgefertigten Schränken, Granitarbeitsplatten und einer zentralen Kochinsel mit Frühstücksbar übergeht. Eine geschickt platzierte Halbinsel trennt Wohnzimmer und Küche optisch voneinander – eine wichtige Abgrenzung, wenn Gäste da sind. Der Essbereich liegt an einer Seite des Raumes, wobei die Treppe ihn optisch vom Wohnzimmer abgrenzt. Der gesamte Raum bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihn ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen einzurichten.

Ein praktischer Haupteingang befindet sich an der Rückseite des Hauses, in unmittelbarer Nähe der Parkplätze. Die Tür führt in einen hinteren Flur mit Glasdach, der den Fokus auf viel Tageslicht im Haus unterstreicht. Vom Flur aus gelangt man in einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein WC und einen Abstell-/Trockenschrank.

Im Obergeschoss befinden sich zwei charmante Schlafzimmer, jeweils eines auf jeder Seite des Hauses. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Schmuckstück mit drei hohen Flügelfenstern, einem teilweise offenen Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken und einem stilvollen Duschbad en suite mit elektrischer Fußbodenheizung. Auch das zweite Schlafzimmer ist ein schönes Zimmer, etwas größer als das Hauptschlafzimmer, mit einem eleganten Duschbad en suite und Einbauschränken. Dieses Zimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Sonnenaufgang sowie auf die Kirche und die Dächer der Stadt.

Ein charmanter, nach Süden und Westen ausgerichteter Innenhofgarten dient bei schönem Wetter fast als zusätzliches Zimmer. Er ist größtenteils gepflastert und daher pflegeleicht. Kleine Staudenbeete mit Hortensien, Rosen und anderen Stauden sorgen für Farbtupfer. Zwei geschnittene, kuppelförmige Bäume flankieren den Eingang, und in einer Ecke befindet sich ein Wassertrog mit Brunnen, der gegebenenfalls separat erworben werden kann. Auch das Haus selbst ist mit Rosen bewachsen, und der Garten ist von einer Backsteinmauer und einer dichten portugiesischen Lorbeerhecke umgeben. Hinter dem Haus führt ein gepflasterter Weg zum Gemeinschaftsparkplatz mit zwei reservierten Stellplätzen für Hausnummer 4 sowie Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen und Fahrräder.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.