Ein wunderschön ausgestattetes und umfassend renoviertes freistehendes Bauernhaus mit fünf Schlafzimmern auf drei Etagen.

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Derbyshire und dennoch verkehrsgünstig gelegen in der Nähe von Nottingham, Derby und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen idyllischen Rückzugsort auf dem Land suchen.

Das Anwesen bietet einen weiten Blick über die angrenzende Landschaft.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Landhaus in äußerst praktischer Lage zu erwerben. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Größe, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die traumhafte Lage vollends zu erfassen.

Unterkunft

Erdgeschoss – Eingangshalle, ein einladender Empfangsbereich mit Holzboden, gewinkelter Treppe zum ersten Stock und Zugang zu den Hauptwohnräumen.

Wohnzimmer, ein charmantes, nach zwei Seiten ausgerichtetes Empfangszimmer mit Balkendecke und Blick auf die umliegende Landschaft.

Gemütlicher Wohnbereich mit Holzboden und einem zweiseitig beleuchteten Kaminofen, der auch von der Wohnküche aus zugänglich ist.

Essküche, eine atemberaubende Familienküche mit maßgefertigten Sheraton-Einbauschränken, Gewölbedecke, Steinboden und Flügeltüren zum Garten.

Garderobe und Schuhraum, praktischer zusätzlicher Raum mit Gewölbedecke, Einbauschränken und einer zweiteiligen Garderobengarnitur.

Esszimmer, ein heller, gut proportionierter Raum mit Blick auf den Garten, Steinboden und Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zur Speisekammer.

Hauswirtschaftsraum mit Spüle, Stauraum und Außentür zum Stall.

Erster Stock – Hauptschlafzimmer-Suite, ein großzügiges Doppelzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten, luxuriöses Badezimmer en suite mit ebenerdiger Dusche und begehbarem Kleiderschrank.

Schlafzimmer Zwei, ein geräumiges Doppelzimmer mit Jack-und-Jill-Badezimmer.

Schlafzimmer Drei, ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer oder Ankleidezimmer mit Gewölbedecke und Blick nach hinten.

Zweiter Stock – Schlafzimmer Vier und Fünf, zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit herrlicher Aussicht.

Kochnische und Badezimmer, ein praktischer, separater Wohnbereich, ideal für Teenager oder Gäste.

Außenbereich – Das Anwesen ist über einen imposanten, von Mauern und Säulen umgebenen Eingang zugänglich. Eine geschwungene Auffahrt führt durch die formalen Gärten zu einem großzügigen Vorplatz mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge.

Die formalen Gärten erstrecken sich über ca. 0,8 Hektar und bestehen überwiegend aus Rasenflächen, die mit einer Vielzahl von alten Bäumen und Sträuchern durchsetzt sind. Eine moderne Sitzterrasse befindet sich in einer Ecke, umgeben von einer Glasbalustrade und ergänzt durch Hochbeete und einen kleinen Beerengarten. Ein eigens dafür errichtetes, pavillonartiges Sommerhaus verfügt über Strom- und Kaltwasseranschluss.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein zusätzlicher offener Terrassenbereich, Abschnitte einer Gabionensteinmauer neben den französischen Türen der Küche sowie ein im Innenhofstil gestalteter Garten hinter dem Haus, der mit Kieselsteinen und Kunstrasen versehen ist und einen weiten Blick über die umliegende Landschaft bietet.

Hinweis des Maklers: Bei Interesse besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land/eine Koppel zu erwerben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.