Eine seltene Gelegenheit, eine atemberaubende Renovierung eines historischen Anwesens zu erwerben, das harmonisch mit einem architektonisch gestalteten Anbau in einer reizvollen Umgebung verschmilzt.

Die Lodge ist ein wunderschön umgebautes historisches Steingebäude, das durch einen sorgfältig geplanten und ausgeführten Anbau ein individuelles Zuhause mit Stil und Charakter bietet. Die jetzigen Eigentümer haben seit dem Kauf zusätzliche Annehmlichkeiten hinzugefügt, darunter ein herrlicher Wintergarten, der als großzügiges Büro dient und sich ideal für Homeoffice eignet oder auch als Fitness-/Spielzimmer genutzt werden kann, mehrere Solarpaneele, einen Batteriespeicher, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine Luftwärmepumpe.

Der Umbau bietet eine geräumige Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer, drei zusätzliche Badezimmer mit Dusche, eine Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Sitzecke sowie einen geräumigen Hauptempfangsraum.

Es gibt einen gut proportionierten Garten, eine freistehende Garage und ein zusätzliches Büro/Spielzimmer.

Unterkunft

Offene Veranda, Eingangstür führt zu:

Empfangshalle mit Türen zu:

Gästezimmer/Arbeitszimmer, doppelt verglaste Fenster an der Vorder- und Seitenfassade, Einbauschrank und maßgefertigter Schreibtisch.

Angrenzendes Duschbad mit extra breiter Duschkabine, WC, wandhängendem Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fliesenboden.

Schlafzimmer vier, doppelt verglaste Fenster an der Vorder- und Seitenfassade.

Familienbadezimmer, verkleidete Badewanne, WC, wandhängendes Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Innerer Flur mit eingebautem Garderobenschrank, weiterem Einbauschrank und Sitzecke, doppelt verglastem Fenster zur Seite, Zugang zum Dachboden über eine Dachbodentreppe, der größtenteils mit Dielen ausgelegt ist.

Wohnzimmer, ein herrlicher, offener Raum, der von Tageslicht durchflutet wird. Doppelt verglastes Fenster zur Seite, doppelt verglaste Tür nach hinten, Kaminofen und Durchgang zu:

Die Wohnküche mit doppelt verglasten Falttüren zur Sonnenterrasse verfügt über Unter- und Oberschränke mit Steinarbeitsplatten, inklusive Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, elektrischem Doppelbackofen, integriertem Kühl- und Gefrierschrank. Eine großzügige Kücheninsel mit Steinarbeitsplatten, Spüle, Frühstücksbar und integriertem Geschirrspüler rundet das Angebot ab.

Hauswirtschaftsraum mit Unter- und Oberschränken, inklusive Edelstahlspüle, Wasseranschluss für Waschmaschine und doppelt verglaster Tür zur Rückseite.

Technikraum mit Warmwasserspeicher, Luftwärmepumpentechnik und Solarwechselrichter.

Innere Eingangshalle mit Türen, die zu folgenden Bereichen führen:

Schlafzimmer eins/Hauptsuite, doppelt verglaste Falttüren zum Garten, begehbarer Ankleideraum und Zugang zu:

Angrenzendes Duschbad, Duschkabine, WC, zwei wandhängende Waschbecken, Handtuchheizkörper und Milchglasfenster mit Doppelverglasung.

Schlafzimmer zwei, doppelt verglaste Fenster an der Vorder- und Seitenfassade.

Duschraum, Duschkabine, WC, wandhängendes Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fliesenboden.

Außenbereich – Das Anwesen befindet sich am Eingang zum Old Hall Drive, der durch die von Bäumen gesäumte Auffahrt zum Beeston Fields Golf Club führt.

Im vorderen Bereich befindet sich eine Rasenfläche mit einem Weg, der zum Haupteingang führt.

Seitlich öffnen sich schmiedeeiserne Tore zur mit Kunstharz befestigten Auffahrt, die Platz zum Parken bietet und Zugang zur freistehenden Einzelgarage mit Rolltor, Strom- und Lichtanschluss ermöglicht. Ein separates Gartenhaus/Büro, ein vielseitig nutzbarer Raum mit Strom- und Lichtanschluss, eignet sich ideal als Homeoffice oder Spielzimmer.

Formale Gärten bestehen hauptsächlich aus Rasenflächen, Hochbeeten, Außenbeleuchtung und Steckdosen. Es gibt eine großzügige, mit Holz belegte Sonnenterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Die jetzigen Besitzer haben einen Gartenraum, Solarpaneele, eine Ladestation für elektrische Batterien und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe hinzugefügt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.