Diskret eingebettet in einer ruhigen Sackgasse unweit der prestigeträchtigen Privatstraße, bietet dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus eine wunderbar ruhige Umgebung und ist gleichzeitig günstig gelegen für die hervorragenden Annehmlichkeiten von Sherwood und dem Stadtzentrum von Nottingham.

Mit einer Wohnfläche von über 158 Quadratmetern, inklusive einer beeindruckenden integrierten Garage, bietet dieses Anwesen ein ausgewogenes und vielseitiges Raumangebot, das ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Die großzügigen Proportionen in begehrter Lage machen dieses Haus zu einer hervorragenden Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig gute Erreichbarkeit legen.

Dieses außergewöhnliche Haus vereint modernen Komfort mit einer begehrten Lage und ist somit eine ideale Gelegenheit für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen.

Unterkunft - Erdgeschoss

Die kombinierte Eingangstür führt in die Empfangshalle und bietet Zugang zu:

Garderobe im Erdgeschoss, wandhängendes WC und Eckwaschbecken.

Wohnzimmer mit gewölbter Decke und Holzvertäfelung, doppelt verglasten Fenstern an Vorder- und Seitenfassade, Heizkörper, unverputzter Ziegelkamin mit Gaskamineinsatz und einer markanten offenen Treppe, die zum ersten Stock führt.

Essbereich, Heizkörper und doppelt verglaste Flügeltüren, die sich öffnen zu:

Gartenzimmer, doppelt verglaste Fenstertüren zum hinteren Garten, Fliesenboden, Heizkörper und doppelt verglastes Fenster zur Seite.

Arbeits-/Hauswirtschaftsbereich, doppelt verglastes Erkerfenster zur Rückseite mit Blick auf den Garten, eingebauter Abstellschrank und Anschluss für eine Waschmaschine.

Küchenzeile mit Unter- und Oberschränken und Arbeitsflächen mit integriertem Edelstahlspülbecken, Frühstückstheke, doppelt verglastem Fenster zur Rückseite, Induktionskochfeld mit darüberliegender Dunstabzugshaube, integriertem Geschirrspüler, Doppelbackofen, Weinkühlschrank und doppelt verglaster Tür zur Seite.

Erdgeschoss

Galerieartiger Treppenabsatz mit mattierter Doppelglastür, die auf den vorderen Balkon führt, und Türen, die zu folgenden Bereichen führen:

Schlafzimmer 1, doppelt verglastes Fenster zur Vorderseite, Heizkörper, Laminatboden und Einbauschränke. Angrenzendes Duschbad mit Eckdusche, Waschtisch mit Waschbecken, WC, Milchglasfenster zur Rückseite und Turmheizkörper.

Schlafzimmer zwei, doppelt verglastes Fenster zur Rückseite, Laminatboden, Heizkörper und Einbauschränke.

Schlafzimmer drei, Laminatboden, doppelt verglastes Fenster zur Rückseite, Heizkörper und Einbauschränke.

Familienbadezimmer, Badewanne mit Verkleidung, Waschtisch mit integriertem Waschbecken, wandhängendes WC, Eckdusche, Handtuchheizkörper und Milchglasfenster mit Doppelverglasung zur Rückseite.

Außenbereich – Vor dem Haus befindet sich eine durch ein Tor gesicherte Auffahrt mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Zugang zur Einzelgarage. Verschiedene alte Bäume und Sträucher sowie ein Weg führen zum Hauseingang.

Garage, ferngesteuertes Sektionaltor mit Stromanschluss und Beleuchtung, wandmontierter Gaskessel und Warmwasserspeicher.

Im hinteren Bereich befinden sich private Gärten, die hauptsächlich aus Rasenflächen mit Blumenbeeten, einer Vielzahl von ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern sowie zwei Terrassenbereichen bestehen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.