House of Aquahorthies ist ein prächtiges, denkmalgeschütztes Herrenhaus in bester Lage mit Nebengebäuden, einem ummauerten Garten, Koppeln, einem See und einem Bootshaus. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein sehr schönes Landhaus zu erwerben, das sich seit rund 50 Jahren im Besitz derselben Familie befindet. Das Haus ist aus rosafarbenem Granit unter einem Schieferdach erbaut und wurde über die Jahre hinweg renoviert und sorgfältig instand gehalten. Zu den Merkmalen gehören kunstvolle Kamine, viel Tageslicht, Wandvertäfelungen aus Pitchpine, verzierte Einbauschränke und Balkendecken, die alle zum besonderen Charme des Hauses beitragen. Trotz seiner Größe bietet das Haus die behagliche Atmosphäre eines überschaubaren Familienheims. Im Kaufpreis enthalten sind zwei weitere Gebäude: die Stallungen und das Gärtnerhaus. Außerdem gibt es einen denkmalgeschützten Viereckkomplex mit traditionellen Nebengebäuden, darunter eine zweistöckige ehemalige Mühle. Zusätzlich gibt es einen ehemaligen Viehhof. Das Haus liegt idyllisch nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen ummauerten Garten sowie einen wunderschönen See mit Bootshaus und Steg im hinteren Bereich. Das Anwesen ist im Westen, Norden und Osten von hochwertigem Ackerland, Wald und unwegsamem Gelände umgeben, was für hervorragende Abschirmung und Privatsphäre sorgt.

Das imposante Haus wurde zwischen 1797 und 1799 erbaut und diente von 1799 bis 1829 als einziges römisch-katholisches Priesterseminar in Schottland, bevor es an das Blairs College in Maryculter übergeben wurde. Das Anwesen wurde anschließend umgebaut und ist seither ein Privathaus.

Haus Aquahorthies:
Das Haus erreicht man über eine private, gemeinsam genutzte Zufahrt, die sich durch steinerne Eingangssäulen in eine private Zufahrt teilt, die zu einem Kiesplatz neben der Haustür führt.

Die Eingangstür führt in einen Flur, von dem aus man das Esszimmer und die Bibliothek erreicht. Letztere ist mit Bücherregalen ausgestattet und bietet, wie die meisten Räume im Haus, Fenster nach zwei Seiten. Von der Bibliothek gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einem Erker mit Sitzbank. Das Esszimmer, das sich links von der Eingangstür befindet, führt in die Küche mit einem AGA-Herd und einem Hauswirtschaftsraum.

Das Haus verfügt über zwei Treppenhäuser: Das Haupttreppenhaus führt von der Empfangshalle ins erste Obergeschoss. Rechts befindet sich der Salon, ein eleganter Raum mit offenem Kamin, während links die Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidezimmer und luxuriösem Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche liegt. Die Gästesuite befindet sich neben dem hinteren Treppenhaus.

Im zweiten Stock befinden sich fünf Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich Schlafzimmer acht mit eigenem Bad sowie ein Spielzimmer und dahinter Schlafzimmer neun befinden.

Neben dem Haus befindet sich ein zweistöckiges, aus Stein und Schiefer errichtetes Nebengebäude, das ursprünglich als Kochhaus diente und mit einem Schlafzimmer (5,8 m x 3,5 m), einem Wohnzimmer (3,8 m x 3,5 m), einem Duschbad und einer Küchenzeile als nützliche zusätzliche Unterkunft dient.

Gärtnerhaus:
Unweit nördlich des Haupthauses befindet sich das Gärtnerhaus, ein in den 1950er Jahren aus Betonplatten mit Ziegeldach errichtetes Gebäude. Die Unterkunft ist in gutem Zustand und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Haus ist teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet und wird frei von Mietern bezogen.

Die Ställe:
Das denkmalgeschützte und 2007 umgebaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein sehr komfortables, halboffenes Wohnambiente mit Fenstern und Terrassentüren zum ummauerten Garten. Das Gebäude ist aus Granit erbaut und mit einem Schieferdach gedeckt. Die Eingangstür führt in einen geräumigen Flur mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Wohnküche. Die Küche ist mit weißen Einbauschränken und einer großen Kochinsel aus Holz ausgestattet. Ein Herd und eine Tür zum Balkon mit Blick auf den Garten runden das Angebot ab. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet eine Hintertür zum Parkplatz. Auch das Wohnzimmer verfügt über eine Glastür zum Balkon, und ein kunstvoll gestalteter Kamin über einem Holzofen bildet einen schönen Blickfang.

Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separater Dusche. Außerdem gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Familienbad. Das Gebäude „The Stables“ ist privat vermietet.

Landwirtschaftliche Gebäude:
Denkmalgeschützte, traditionelle Wirtschaftsgebäude mit erheblichem Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum. Zu den Gebäuden gehört eine zweigeschossige ehemalige Mühle (20,3 m x 5,5 m) mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gebäude sind in einem Viereck um einen zentralen Innenhof angeordnet. Die alte Mühle verfügt noch über die ehemalige Dreschmaschine.
Nordflügel 49 m x 4,6 m
Südflügel 65 m x 4,7 m

Ein ortsansässiger Architekt hatte bereits Pläne für den Umbau der Gebäude erstellt, und eine Baugenehmigung für sechs Wohneinheiten und zwei Ferienwohnungen wurde erteilt. Diese Genehmigung ist jedoch inzwischen erloschen. Alternativ könnte ein Käufer Pläne für ein Einfamilienhaus erstellen oder die Gebäude einfach als Lagerraum nutzen.

Viehhof:
Ein Stahlrahmengebäude (ca. 15,9 m x 29 m) mit Betonsteinwänden und Wellblechdach sowie eine Scheune im holländischen Stil (ca. 8,9 m x 29 m). Die Genehmigung für die frühere Bebauung des Grundstücks mit zwei Wohnhäusern ist inzwischen abgelaufen.

Grund:
Das Haus Aquahorthies liegt in spektakulärer Südlage am Fuße des Bennachie. Das Anwesen ist umgeben von Gärten, fruchtbarem Ackerland, Wald und Brachland, die hervorragende Sicht- und Privatsphäre bieten. Alte Laubbäume, darunter viele 200 Jahre alte Buchen, rahmen den Blick vom Haus hinunter ins Don-Tal. Vor dem Haus erstreckt sich eine große Rasenfläche, die einen herrlichen Ausblick bietet.

Ummauerter Garten:
Östlich des Stallgebäudes befindet sich der ummauerte Garten. Dieser wurde in den Jahren 2020/21 weiterentwickelt und bietet einen wunderbar geschützten und ruhigen Rückzugsort. Der Garten besteht größtenteils aus Rasenflächen und ist mit Obstbäumen und Staudenbeeten bepflanzt. Ein kleiner Teil des ummauerten Gartens ist derzeit Teil des Pachtvertrags für das Stallgebäude.

See:
Ein wunderschöner Zierteich mit Bootshaus (5,9 m x 4,6 m) und Steg. Ein fantastisches Freizeitangebot mit einer kleinen Insel in der Mitte. Außerdem gibt es einen kleineren Zufluss, der den größeren See speist.

Weiden:
Die Weideflächen sind derzeit an zwei Landwirte verpachtet.

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