Ein charaktervolles Haus in den Highlands mit 49 Hektar Land, Wasserzugang und herrlicher Aussicht
Morenish House stammt vermutlich aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und diente im Laufe der Jahre verschiedenen Zwecken: als Bauernhof, Jagdschloss, Wohnsitz eines Gutsherrn, Zweitwohnsitz und zuletzt als etabliertes Ferienobjekt. Es ist ein äußerst vielseitiges Anwesen mit großem Potenzial für Sanierung und Weiterentwicklung (vorbehaltlich der Genehmigungen). Derzeit besteht das Anwesen aus einem Haupthaus mit sechs Schlafzimmern und einem angrenzenden Nebengebäude mit drei Schlafzimmern.
Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche. An einem Ende des Raumes steht ein Kaminofen in einem freiliegenden Steinkamin. Hier bietet sich viel Platz für bequeme Sitzgelegenheiten vor einem attraktiven Erkerfenster mit Blick auf den Innenhof. Am gegenüberliegenden Ende des Raumes bildet ein cremefarbener AGA-Herd mit vier Türen das Herzstück der Küche. Diese ist durch eine Frühstücksbar vom großzügigen Essbereich getrennt und verfügt über ein Panoramafenster mit herrlichem Blick auf den See. Ein gemütliches Wohnzimmer und zwei Spielzimmer bieten zusätzlichen Wohnraum im Erdgeschoss. Zu den praktischen Nebenräumen gehören eine Speisekammer, eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Duschbad.
Das Haupthaus verfügt über sechs Doppelzimmer, eines davon im Erdgeschoss. Zwei Badezimmer im ersten Stock sowie ein Duschbad und ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss stehen zur Verfügung. Fast alle Zimmer bieten Seeblick. Ein großzügiges Spielzimmer verbindet das Haupthaus mit dem angrenzenden Nebengebäude, das sich hervorragend als zusätzliche Unterkunft eignet. Das komplett im ersten Stock gelegene Nebengebäude umfasst drei weitere Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen attraktiven, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, dessen freigelegtes Mauerwerk dem Raum Charakter und Charme verleiht.
Nebengebäude
Ein umfangreiches Ensemble aus traditionellen und modernen Nebengebäuden bildet einen ansprechenden Innenhof vor dem Haus. Mit einer Gesamtfläche von ca. 4.181 Quadratfuß bieten diese Gebäude großzügige Garagen-, Werkstatt- und Lagerflächen, die sich ideal für Maschinen, Boote, Anhänger, Gartengeräte und die Bewirtschaftung von Grundstücken eignen.
Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnten sich Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben, beispielsweise zur Schaffung zusätzlicher Unterkünfte, Studios, Büros oder Freizeiteinrichtungen.
Draußen
Morenish House ist über eine private Zufahrt erreichbar, die zu einem Parkplatz im Innenhof vor dem Haus führt. Der Garten ist gepflegt und pflegeleicht und besteht hauptsächlich aus Rasen, der von einigen alten Bäumen und Rhododendren gesäumt wird, die dem Haus Schutz und Privatsphäre bieten. Der Blick über Loch Tay ist dennoch ungestört, und ein Tor vom Innenhof führt direkt auf einen Pfad, der durch die Felder zum Seeufer hinunterführt.
Land
Morenish House verfügt über ein knapp 50 Hektar großes Grundstück, das hauptsächlich zur Schafhaltung genutzt wird. Ein zentraler Bergrücken bietet einen herausragenden Aussichtspunkt, von dem aus man die außergewöhnliche Umgebung bewundern kann, die von einer einzelnen Kiefer geprägt ist, die ein markantes Merkmal der Landschaft darstellt.
Besonders hervorzuheben sind die 100 Meter Uferlinie am Loch Tay, wo ein herrlicher Kiesstrand und die Überreste eines historischen Stegs einen idyllischen Ort zum Genießen des Wassers bilden.
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