Earnoch, Main Street, Perth, PH2 7HB | Eigentum zum Kaufen | Savills
385,92 m²
Angebote über £875,000(CHF 964’387)

EarnochMain Street, Perth, PH2 7HB


    Wichtigste Merkmale

    • Private, ruhige Lage am Flussufer
    • Im Umkreis von 1,6 km um das Stadtzentrum
    • Blick über den Fluss zum North Inch und den fernen Hügeln
    • 5 Schlafzimmer, 5 Empfangsräume
    • Private Auffahrt
    • Schöner eingewachsener Garten
    • Doppelgarage
    • Privater Zugang zum Flussufer
    • Etwa 0,5 Hektar

    Eines der schönsten Häuser am Flussufer von Perth

    Über diese Immobilie

    • Earnoch stammt vermutlich aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts und ist eines von vier ähnlich prächtigen georgianischen Häusern am Ostufer des Flusses Tay mit Blick auf den North Inch Park. Das denkmalgeschützte Anwesen (Kategorie B) zählt zu den schönsten georgianischen Häusern in Perth, sowohl stilistisch als auch landschaftlich. Die Giebelfassade rahmt einen kleineren Giebel über der geräumigen und einladenden Veranda ein. Die Empfangshalle verbindet die repräsentativen Empfangsräume und ein elegantes, originales Treppenhaus. Salon und Esszimmer sind harmonisch proportioniert und verfügen beide über Kamine aus Stein, kunstvolle Stuckarbeiten und große, dreiteilige Fenster mit atemberaubendem Blick auf den Fluss. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Garderobe und ein WC sowie ein kürzlich renoviertes Arbeitszimmer mit Einbauschränken und Blick auf die Vorderseite des Hauses. Die Bogenfenster der Bürotür finden sich auch in der Tür wieder, die zum Treppenaufgang ins Untergeschoss führt. Ein großzügiger, offener Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Untergeschosses. Ein cremefarbener AGA-Herd, lackierte Holzschränke und ein Terrakotta-Fliesenboden verleihen dem Haus ein entspanntes Landhausflair. Vom Essbereich gelangt man in einen der schönsten Räume des Hauses: den Wintergarten. Er bietet viel Platz für bequeme Sitzgelegenheiten und öffnet sich zum Garten und zum Flussufer. Im Untergeschoss befinden sich weitere nützliche Räume, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und zwei große begehbare Abstellräume (Speisekammer und Vorratskammer) sowie eine Hintertür zum Garten. Im ersten Stock von Earnoch befindet sich ein breiter, heller Flur, von dem aus man vier geräumige Doppelzimmer erreicht, von denen drei einen schönen Flussblick bieten. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, die anderen teilen sich ein Badezimmer. Im zweiten Stock schließlich wurde das Dachgeschoss wunderschön in eine Master-Suite ausgebaut, die mit charakteristischen Holzbalken und einem herrlichen Blick über den Fluss und die Stadt bis hin zu den dahinterliegenden Hügeln besticht.

      Draußen
      Earnoch liegt zentral in einem 0,2 Hektar großen, eingewachsenen Garten. Eine 30 Meter lange, private Auffahrt, gesäumt von Rhododendren, Azaleen und Glockenblumen, führt zu einem Wendeplatz und Parkplatz vor dem Haus. Links von der Auffahrt befindet sich eine ebene Rasenfläche. Eine alte Steinmauer markiert die nördliche und südliche Grenze des Gartens. Schmiedeeiserne Geländer trennen den Vorgarten vollständig vom hinteren Garten. Hinter dem Haus laden zwei Terrassen zum Verweilen im Sommer ein, und alte Buchen und Kastanienbäume bieten fast vollständige Privatsphäre zu den Nachbargrundstücken. Der Rasen ist von Staudenbeeten eingefasst, die im Frühling mit Zwiebelblumen beginnen und den ganzen Sommer über ein farbenfrohes Programm bieten. Am Ende des Gartens führen alte Steinstufen hinunter zu einem schmalen Bachlauf, der Earnoch einen eigenen Zugang zum Wasser ermöglicht.

      Nebengebäude
      Doppelgarage
      Gartenhaus

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