Pitlochry, Perth and Kinross, PH16 5RN | Eigentum zum Kaufen | Savills
294,60 m²
Angebote über £1,900,000(CHF 2’094’098)

PitlochryPerth and Kinross, PH16 5RN


    Wichtigste Merkmale

    • 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer/Dusche
    • Perfekt gelegen, um als exklusive Ferienwohnung vermietet zu werden (vorbehaltlich der Genehmigung).
    • Luxuriöse Verarbeitung
    • Anspruchsvolles, modernes Interieur
    • Sensationelle offene Küche/Ess-/Wohnzimmer
    • Makellos präsentiert und in schlüsselfertigem Zustand
    • Praktisch, wartungsfreundlich und energieeffizient
    • 2,5 Hektar subtil angelegtes Gelände mit Lochan
    • Traditionelle Steinscheunen mit weiterem Potenzial
    • Atemberaubend schöne Aussichten

    Wunderschön modernisiertes und erweitertes Bauernhaus in herrlicher Hochlandlage

    Über diese Immobilie

    • Mains of Bonskeid ist ein Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert, das einst zum Gut Bonskeid gehörte. Zwischen 2015 und 2018 wurde das Anwesen umfassend saniert, umgebaut und erweitert. Dabei entstand unter anderem ein großzügiger, verglaster Verbindungsgang zwischen Bauernhaus und Wirtschaftsgebäude sowie eine luxuriöse Schlafzimmersuite. Die Erweiterungen ergänzen die ursprünglichen Gebäudeteile und schaffen helle, luftige Räume. Mains of Bonskeid ist heute ein äußerst komfortables, praktisches und pflegeleichtes Haus in makellosem, bezugsfertigem Zustand.

      Der hohe Ausstattungsstandard von Mains of Bonskeid fällt sofort beim Betreten des Anwesens ins Auge. Die Eingangshalle, die gleichzeitig als Garderobe dient, ist mit vertikalen Paneelen aus gelber Kiefer verkleidet. Dezente Garderobenhaken und Türgriffe aus Stahl sorgen für einen eleganten und zurückhaltenden Stil. Hoch angebrachte Regale bieten Platz für Mützen und Handschuhe, und der Schieferboden (mit Abfluss) eignet sich ideal für nasse Kleidung und schlammige Stiefel. Ein Trockenschrank von Peko und drei sichere, alarmgesicherte Waffenschränke sind in in die Wände eingelassenen Schränken verborgen.

      Die Holzvertäfelung und der glatte Schieferboden setzen sich über Stufen bis zum Herzstück des Hauses fort: einem beeindruckenden, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Dieser Raum lädt zum Verweilen und Genießen der Aussicht ein. Er ist in ruhigen, natürlichen Tönen gehalten und verfügt über bodentiefe Fenster. Zwei große Kücheninseln (entworfen von Craighead und Woolf) bilden das Zentrum der Küche und bieten großzügigen Arbeits- und Stauraum. In den Inseln befinden sich zwei Backöfen und ein Gaskochfeld von Gaggenau. Ein ergonomischer Schwenkhahn bedient zwei Spülbecken, und es gibt auch einen Heißwasserhahn. Ein großer Kühl-/Gefrierschrank, ein Vorbereitungsbecken und zwei Miele-Geschirrspüler sind in Schränken an den Wänden entlang zweier Küchenseiten integriert. Beide Kücheninseln verfügen über versenkbare Lade- und Steckdosen, und die Wandschränke sind mit ferngesteuerter Beleuchtung ausgestattet.

      Zwischen Küche und Wohnbereich öffnet sich der Essbereich mit Blick auf den Garten, hinter dem sich der Hügel sanft erhebt. Hier befindet sich eine elegante Einbaubar mit Marmorarbeitsplatte, Spüle und zwei Miele-Schubladenkühlschränken für Getränke. Der Wohnbereich ist um einen modernen offenen Kamin angeordnet. In die Decke sind Einbauspots eingelassen, und die regensensiblen Velux-Fenster lassen sich per Fernbedienung steuern. Jenseits dieses Hauptwohnraums, innerhalb der dicken Mauern des ursprünglichen Bauernhauses, liegt ein kleineres, gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin. Es verfügt über funktionierende Fensterläden und Einbauregale mit einem versteckten Fernseher.

      Die Hauptschlafzimmersuite in Mains of Bonskeid befindet sich im neuen Anbau des Hauses. Bodentiefe Fenster an drei Wänden bieten einen herrlichen Ausblick. Verdeckte, geräuschlose Vorhangschienen sind mit Verdunkelungsvorhängen ausgestattet, und zwei Türen führen direkt in den Garten. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne neben einem abschließbaren begehbaren Kleiderschrank. Vier weitere Doppelzimmer befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Stock des ursprünglichen Bauernhauses. Alle Schlafzimmer in diesem Teil des Hauses verfügen über ein eigenes Bad und sind mit Hartholzböden, Fenstersitzen, Tartanvorhängen und Wandverkleidungen geschmackvoll eingerichtet. Die Zimmer im ersten Stock bieten viel Stauraum, während im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem Kaminofen und das andere mit direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist. Am östlichen Ende des Hauses führt eine Treppe vom Hauswirtschaftsraum zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eines ist ein Doppelzimmer, das andere wird derzeit als Schlafsaal genutzt, könnte aber problemlos umgestaltet werden. Am Ende dieses Zimmers wurde eine Tür für eine mögliche Erweiterung in die Scheunen im Innenhof vorbereitet.

      Mains of Bonskeid verfügt über mehrere Nebenräume, die ebenso hochwertig ausgestattet sind wie der Rest des Hauses. Dazu gehört eine schwedische, teilverglaste Sauna mit Umkleidebereich, Dusche und direktem Zugang ins Freie. Die ursprüngliche Veranda des Bauernhauses wurde mit charmanten Fenstersitzen versehen und bietet einen 180-Grad-Panoramablick. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über deckenhohe Schränke, eine Deckenseilwinde, Miele-Geräte, ein ferngesteuertes Velux-Fenster und eine maßgefertigte Leiter, die speziell für den Zugang zu den obersten Schränken entwickelt wurde. Die Hauswirtschaftsküche bietet direkten Zugang zum Garten sowie einen zweiten Kühlschrank, einen separaten Gefrierschrank, Flaschenregale und Platz für Hundebetten. Vom Hauptflur aus gelangt man in ein separates WC und zum Dachboden sowie zum Technikraum. Zurück im Erdgeschoss ist der Technikraum integraler Bestandteil des Hauses, aber von außen zugänglich. Er ist ebenso makellos wie der Rest des Hauses und beherbergt den Heizkessel, Warmwasserspeicher, Sicherungskästen, die Verteiler der Fußbodenheizung und die Steuerung für den Generator sowie zusätzlichen Stauraum.

      Im Zuge der Renovierung wurde Mains of Bonskeid komplett neu verkabelt, mit neuen Wasserleitungen versehen und vollständig isoliert. Alle Badezimmer und Duschräume sind mit Sanitärkeramik von Hansgrohe ausgestattet. Unter den Steinböden wurde eine Fußbodenheizung mit Zonenregelung installiert, die sich per App fernsteuern lässt. Das Haus ist vollständig isoliert und mit dreifach verglasten Fenstern versehen.

      Nebengebäude
      Die traditionellen Wirtschaftsgebäude im Innenhof von Mains of Bonskeid sind in fünf Hauptbereiche unterteilt. Mit den entsprechenden Genehmigungen bieten sie vielfältige Möglichkeiten zur Umwandlung in Spielzimmer, Schlafzimmer, ein Gäste-/Personalhaus, Büroräume oder sogar eine Scheune für Ceilidh-Tanzveranstaltungen. Derzeit dienen die Gebäude als Lager für Gartengeräte, Baumaterialien und die Wasserfilteranlage.

      Draußen
      Mains of Bonskeid liegt auf einem ca. 1 Hektar großen Grundstück und ist über eine 800 Meter lange Bergstraße erreichbar. Das Grundstück rund um das Haus wurde sanft gestaltet und bewahrt so ein natürliches Flair. Gleichzeitig bietet es ausreichend Platz zum Parken und ermöglicht es, mit dem Auto um das Haus zu fahren. Vor dem Haus wurden verschiedene Heidekrautarten gepflanzt, und am Eingang zum Innenhof wird eine Buchenhecke angelegt. Hinter dem Haus umgibt eine Wildblumenwiese einen idyllischen kleinen See. Kiefern, Bergahorn, Eichen und Goldregen gehören zu den alten Bäumen, die das Grundstück bereichern. Vor dem Haus, vor der Küche, befindet sich ein windgeschützter und sonniger Sitzplatz für schöne Tage. Wasser- und Stromanschlüsse sind strategisch günstig rund um das Haus verteilt.

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