Gwynbrook ist ein äußerst attraktives Haus am Rande des begehrten Dorfes Edzell mit herrlichem Blick nach Norden auf die Hügel. Es liegt an der Dunlappie Road, nur wenige Gehminuten von der Hauptstraße und den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt, darunter zwei Golfplätze und eine Driving Range. Auch das Glenesk Hotel ist in der Nähe. Dank seiner beneidenswerten Lage eignet es sich ideal als pflegeleichtes Zuhause oder als attraktives Ferienobjekt. Das Haus stammt aus den 1920er Jahren, und die jetzigen Eigentümer sind erst die vierte Familie. Es wurde 1984 und 1998 erweitert und ist äußerst flexibel nutzbar. Früher diente es als Wohnhaus mit einem separaten Anbau mit eigenem Eingang. Heute ist es ein geräumiges Familienhaus mit vielen originalen Details wie Stuckgesimsen, verputzter Fassade und Schieferdach. Gwynbrook ist komplett doppelverglast und verfügt über eine Gaszentralheizung. Bis auf ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich alle Räume im Erdgeschoss. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist ein schönes Familienhaus, das sich hervorragend für einen modernen Lebensstil und für die Bewirtung von Gästen eignet. Es verfügt über einen abgeschiedenen und umzäunten Garten auf der Rückseite, in dem sich ein neues Gartenhaus befindet.

Vor dem Haus befinden sich gepflasterte Park- und Wendeflächen mit zwei Einfahrten von der Dunlappie Road, beidseitig einer zentralen Hecke. Die Haustür führt in einen Windfang mit einer verglasten Innentür zum Flur. Dieser ist, wie auch der Windfang, mit Amtico-Bodenbelag ausgestattet und verfügt über eine Treppe zum Obergeschoss. Am Ende des Flurs befindet sich eine seitliche Veranda mit einer weiteren Eingangstür. Vom Flur aus gelangt man in ein gemütliches Zimmer, das früher als Esszimmer genutzt wurde, mit einer Bilderleiste, einem Kamin mit einem wärmenden Holzofen und Einbauregalen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Rangemaster Toledo Herd mit zwei Backöfen, Grill, Wärmeschublade, Fünf-Flammen-Gaskochfeld und Warmhalteplatte sowie einen Tecnik Geschirrspüler, eine Spüle, einen Einbaukühlschrank und einen Gefrierschrank. Die Küche hat einen Fliesenboden und einen Durchgang zum Wohn-/Esszimmer. Dieses bietet ein Panoramafenster mit Blick auf die Hügel, Schiebetüren zum Garten und ausreichend Platz sowohl für einen informellen Essbereich neben der Küche als auch als Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich ein hinterer Flur/Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Eingangstür, Einbauschränken mit Hänge- und Regalfächern (einer davon beherbergt einen wandmontierten Worcester-Heizkessel), einem Beko-Gefrierschrank und Einbauschränken mit Spüle, Beko-Waschmaschine und Logik-Trockner.

Vom Flur aus gelangt man in ein gefliestes Familienbad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC. Schlafzimmer 1 bietet eine Bilderleiste und Blick auf die Hügel, während Schlafzimmer 2, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, über ein Erkerfenster, eine Bilderleiste und Einbauregale verfügt. Ein elegantes Wohnzimmer ist ebenfalls mit einer Bilderleiste und einem Kamin mit Gaskaminofen ausgestattet. Gegenüber befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschränken und einem gefliesten Badezimmer en suite mit Badewanne, Duschkabine, zwei runden Waschbecken mit Waschtischunterschrank, WC und Fußbodenheizung. Verglaste Türen führen in einen Wintergarten, dessen Türen auf eine gepflasterte Terrasse im Garten führen, die mit dem Familienzimmer verbunden ist.

Eine Holztreppe führt in den ersten Stock mit einem Abstellraum und Zugang zum Dachboden. Schlafzimmer 4 bietet ebenfalls einen schönen Blick auf die Hügel und verfügt über Einbauschränke mit Hänge- und Regalböden sowie ein eigenes Badezimmer mit Duschkabine, Waschtisch, WC und Fliesenboden.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine verputzte Garage/Werkstatt mit Schieferdach, automatischem Sektionaltor, Strom- und Lichtanschluss. Der Hauptteil des Gartens liegt hinter dem Haus und ist von einem Zaun und einer Hecke umgeben. Er besteht aus einem Rasen mit Rhododendren und einem schönen Funkienbeet. Eine geschützte, gepflasterte Terrasse verbindet das Wohnzimmer mit dem Wintergarten und schafft so einen idealen Sitz- und Unterhaltungsbereich. Zusätzlich gibt es ein modernes Gartenhaus sowie einen modernen Holzschuppen (ca. 3,6 m x 2,4 m) mit angrenzendem Holzschuppen (ca. 3,6 m x 1,9 m).

Den LBTT-Rechner für diese Immobilie anzeigen