In erhöhter Lage im begehrten Weiler West Burton liegt Dale House, ein wahrhaft bezauberndes, denkmalgeschütztes Haus (Grade II), reich an Geschichte und Charakter. Zusätzlich bietet es wunderschön gestaltete Nebenräume in einer umgebauten Scheune. Die Lage ist außergewöhnlich: herrliche Gärten und ein maßgefertigtes Sommerhaus mit perfekter Ausrichtung für einen ungestörten Panoramablick über die South Downs.

Das Haus, dessen Ursprünge teilweise bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen, bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Details und komfortablem Wohnen. Eine einladende Eingangshalle mit traditionellen Steinzeugfliesen vermittelt sofort ein Gefühl von Wärme und Ruhe. Im charmanten Wohnzimmer, das vermutlich der älteste Teil des Hauses ist, schaffen freiliegende Holzbalken und ein Kaminofen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Hinter einem Wandschrank verbirgt sich eine Treppe, die zu einem charaktervollen Schlafzimmer unter dem Dach führt. Es gibt ein hübsches Esszimmer mit schönem Blick auf den Vorgarten sowie einen weiteren hellen und freundlichen Empfangsraum, der derzeit als Familienzimmer genutzt wird und ebenfalls einen schönen Gartenblick bietet. Dieser Raum lässt sich vielseitig nutzen.

Die charmante und zugleich praktische Wohnküche ist mit klassischen Schrankelementen im Shaker-Stil, Arbeitsplatten aus Holz, Fliesenboden, einer Doppelspüle und einem traditionellen Aga-Herd mit zwei Backöfen und einem zusätzlichen Gaskochfeld ausgestattet. Angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, während ein hinterer Vorraum Zugang zum Garten bietet – ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, das sich gleichermaßen als Arbeitszimmer oder Homeoffice eignet, ein Gäste-WC und eine separate Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht, jeweils mit eigenem Bad, eines davon mit Badewanne. Beide Zimmer bieten zudem Zugang zu praktischem Stauraum unter der Dachschräge.

Der 2020 fertiggestellte Anbau, der aus einem Teil der ursprünglichen Nebengebäude entstanden ist, bietet hervorragende zusätzliche Gästezimmer. Hochwertig ausgestattet, umfasst er ein komfortables Wohnzimmer, ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einer kleinen Küchenzeile – ideal für die morgendliche Kaffeezubereitung.

Die Gärten sind ein herausragendes Merkmal des Anwesens und wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um eine Reihe wunderschön komponierter Außenbereiche zu schaffen. Alteingesessene Pflanzen, alte Bäume und saisonale Beete sorgen für Farbe, Struktur und Privatsphäre, während verschiedene, durchdacht platzierte Sitzgruppen zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen.

Das maßgefertigte Sommerhaus befindet sich in einer besonders schönen Lage und bietet einen weiten Blick auf die South Downs. Es ist ein friedlicher Rückzugsort, von dem aus man das wechselnde Licht und die Landschaft genießen kann. Eine Bar lädt dazu ein, sich einen Drink für den Sonnenuntergang zuzubereiten. Der Garten des Anwesens bildet eine wahrhaft außergewöhnliche Kulisse für dieses charmante Landhaus.

Das Haus verfügt über ausreichend Parkplätze auf dem Kiesplatz am Ende der Auffahrt, der durch neue Holztore gesichert ist. Die ansprechenden Nebengebäude, darunter eine traditionelle Scheune mit Holzverkleidung und ein hübscher Taubenschlag, beherbergen die Gästeunterkünfte. Ein zusätzliches, noch nicht ausgebautes Grundstück bietet hervorragende Lager- und Werkstattflächen mit weiterem Potenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und je nach Bedarf.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.