Nyetimber Cottage ist ein außergewöhnlich attraktives, liebevoll renoviertes und geschmackvoll eingerichtetes Haus aus der Gründerzeit. Das Anwesen vereint elegante Stilelemente mit modernem Komfort und bietet so ein traumhaftes Zuhause in ruhiger, ländlicher Lage inmitten von Weinbergen.

Die beeindruckende Wohnküche ist ein wunderbar geselliger Raum mit einer umfangreichen Einbauküche, Vitrinen und integrierten Elektrogeräten. Doppeltüren führen direkt in den Garten und sorgen so für viel Tageslicht und ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit begehbarer Speisekammer.

Das Wohnzimmer ist besonders charmant und besticht durch einen gemauerten Kamin mit integriertem Holzofen. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Ein weiterer Empfangsraum, ebenfalls mit Holzofen, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als zweites Wohnzimmer oder formelles Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Ein vielseitiges Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann, und ein komfortables Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein prächtiger, dreiseitiger Raum mit Gewölbedecke und einem imposanten, kathedralenartigen Fenster mit maßgefertigten Fensterläden. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer en suite. Auch das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, bietet dreiseitige Fenster und ein eigenes Duschbad, während die beiden anderen Schlafzimmer sich das Familienbad teilen.

Die Gärten und das Grundstück sind ein besonderes Highlight des Anwesens. Sie sind wunderschön angelegt mit formalen Pflanzungen, altem Baumbestand und Rasenflächen. Von einer erhöhten Terrasse genießt man einen weiten Blick nach Süden über die umliegende Landschaft und die Weinberge. Die jetzigen Eigentümer haben zudem einen bezaubernden Waldweg mit Sitzgelegenheiten angelegt, der zum Verweilen und Genießen der Natur einlädt.

Das Anwesen ist über eine private Zufahrt, die gleichzeitig als Reitweg dient, erreichbar. Diese führt zu einem Doppeltor, das sich zu einem großzügigen Parkplatz öffnet. Die geräumige Dreifachgarage beherbergt seitlich und darüber die Einliegerwohnung. Diese bietet hervorragenden zusätzlichen Wohnraum mit einer offenen Wohnküche im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer, einem Ankleidebereich und einem Duschbad en suite im Obergeschoss. Ideal für Gäste, die erweiterte Familie oder – wie von den jetzigen Eigentümern zur Ferienvermietung genutzt – auch für die Familie.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.