Ein außergewöhnliches, freistehendes Haus in herrlicher, naturnaher Lage am Rande des beliebten Dorfes Fittleworth. Das Garden House, ursprünglich Anfang des 19. Jahrhunderts als Gärtnerhaus von Coates Castle erbaut, wurde von den heutigen Eigentümern liebevoll saniert und bietet nun vielseitige Familienunterkünfte sowie ein wunderschönes, separates Ferienhaus.

Das Haupthaus ist über eine Kiesauffahrt mit ausreichend Parkplätzen erreichbar. Eine imposante Eingangshalle führt in den Salon mit einem attraktiven Kamin und einem Holzofen. Dahinter befinden sich das geräumige Esszimmer und der Wintergarten, ehemals das Gewächshaus des Obergärtners. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein authentischer Raum geschaffen, der den ursprünglichen Charakter des Hauses widerspiegelt. Er verfügt über ein Zinkdach mit verglastem Giebel und eine Fußbodenheizung. Von hier aus genießt man eine herrliche Aussicht und findet das ganze Jahr über einen außergewöhnlichen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte.

Der wohl eindrucksvollste Raum im Erdgeschoss ist die Wohnküche, die von den jetzigen Eigentümern eingerichtet und mit einem ölbefeuerten Aga-Herd sowie stilvollen Einbauschränken ausgestattet wurde. Mit einer Länge von ca. 10 Metern bildet sie ein ideales Zentrum für die Familie und wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine gemütliche Leseecke ergänzt.

Ein Arbeitszimmer bietet hervorragende Möglichkeiten zum Arbeiten von zu Hause aus, während ein vielseitiger Keller, der derzeit als Spielzimmer eingerichtet ist, Raum für alternative Nutzungen bietet, wie zum Beispiel einen Kinosaal.

Im ersten Stock befindet sich die helle Hauptsuite mit drei Fensterfronten, Ankleidebereich und eigenem Badezimmer sowie einem atemberaubenden Blick über das Grundstück. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer, während drei weitere geräumige Schlafzimmer ein Familienbad mit separater Dusche teilen.

Die Gärten und das Grundstück bilden eine traumhafte Kulisse für das Haus. Im formalen Gartenbereich befinden sich eine Terrasse und ein Swimmingpool. Der Pool ist mit einer ferngesteuerten elektrischen Sicherheitsabdeckung ausgestattet. Dahinter erstreckt sich eine 7 Hektar große Wiese, die separat verhandelt werden kann und für Pferdeliebhaber interessant sein dürfte. Auf dieser Wiese steht eine Schäferhütte. Ebenfalls erwähnenswert sind ein denkmalgeschützter ummauerter Garten (Grade II) und ein historisches Waldgebiet.

Neben dem Haupthaus gibt es ein separates Cottage, das derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet wird. Es bietet hervorragende Unterkünfte, darunter eine ansprechende Wohnküche und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Zu den nützlichen Nebengebäuden gehören eine freistehende Doppelgarage mit Lagerraum im Erdgeschoss, ein großer Traktorschuppen und ein weiterer Abstellraum. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 6,8 Hektar, mit der Wiese ca. 13,8 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.