Hay Barn House ist ein Anwesen von bemerkenswertem Kontrast. Versteckt am Ende einer diskreten, industriell geprägten Zufahrt, ist es ein Haus, das seine wahre Schönheit erst nach und nach offenbart – hinter einer schlichten Fassade verbirgt sich ein architektonischer Triumph aus Licht, Raum und dem Charakter des 18. Jahrhunderts.

Obwohl das Anwesen Teil eines größeren historischen Scheunenkomplexes ist, wurde es so konzipiert, dass es maximale Unabhängigkeit bietet. Mit nur zwei wenigen baulichen Berührungspunkten zum Nachbarn bewahrt das Haus den Charakter und die Privatsphäre eines freistehenden Wohnhauses. Der größte Teil des Grundrisses ist freistehend und auf einen eigenen Innenhof mit Blick aufs Wasser ausgerichtet.

Der Fluss Colne fließt hier durch den Grand Union, daher ist das Wasser besonders klar und frisch. Mit eigener Slipanlage und einem Anlegeplatz am Ende des Gartens lädt das Anwesen zu einem aktiven Lebensstil ein und ist dank seiner erhöhten Lage vor Überschwemmungen geschützt. Ob frühmorgens beim Stand-Up-Paddling oder nachmittags auf dem Boot – das Wasser wird hier zum natürlichen Lebensraum.

Die Tierwelt ist hier reichhaltig. Schwäne und Enten gleiten regelmäßig vorbei und halten oft an der Slipanlage an, um ihr Gefieder zu putzen. Jenseits des Kanals erstrecken sich der Springwell-See, Schilfgebiete und ein Naturschutzgebiet, die unzähligen Wasservögeln und anderen Vogelarten ein Zuhause bieten.

Das Herzstück des Hauses ist das prächtige, gewölbte Wohnzimmer, das aus der ursprünglichen Heuscheune aus dem 18. Jahrhundert umgebaut wurde. Mit seinem freiliegenden Fachwerk, dem handgefertigten Eichen-Zwischengeschoss und dem imposanten Kaminofen ist es ein Raum von Erhabenheit und zugleich behaglicher Ruhe.

Der großzügige Küchen- und Familienbereich ist auf die Bedürfnisse moderner Gastgeber zugeschnitten. Zweiflügelige Falttüren schaffen einen fließenden Übergang zum Garten am Wasser und zum geschützten Innenhof. Dieser „verborgene Garten“ bietet einen völlig privaten Außenbereich – ideal für einen abendlichen Drink oder ruhige Momente der Besinnung.

Das Anwesen verfügt über vier großzügige und individuell gestaltete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Anstelle einer traditionellen Familienaufteilung sind die Schlafzimmer voneinander getrennt und bieten Gästen oder Bewohnern so ein echtes Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre.

Für Sammler bietet das Anwesen eine sichere, integrierte Garage mit einer vollwertigen Inspektionsgrube. Sie ist der ideale Ort für die Wartung und Präsentation eines geliebten Oldtimers oder Motorrads, sicher auf dem Grundstück untergebracht.

Ausgestattet mit Luft-Wasser-Wärmepumpen für nachhaltiges Heizen und mit Gigabit-FTTP-Anschlussmöglichkeit ist es perfekt geeignet für diejenigen, die ein leistungsstarkes Wohnen in einem historischen Umfeld wünschen.

Das Haus ist über eine gemeinsame private Zufahrt erreichbar und bietet Parkplätze abseits der Straße für mindestens vier Fahrzeuge sowie weitere Parkmöglichkeiten an der Straße – ein seltenes Gut in einer Lage am Wasser.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.