Das Haus in der Copthorne Road 16 ist ein beeindruckendes Haus im Arts-and-Crafts-Stil aus dem späten 19. Jahrhundert und eines der ursprünglichen Häuser an dieser Straße.

Das Anwesen vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Fülle an historischen Details. Das Haus verfügt über einen eleganten Anbau aus dem Jahr 2011, der sich ideal als separate Einliegerwohnung eignet.

Die einladende Eingangshalle mit ihrer gemütlichen Fensternische bietet Zugang zu den repräsentativen Empfangsräumen. Das Wohnzimmer besticht durch einen attraktiven Kalksteinkamin und ein tiefes Erkerfenster. Angrenzend befindet sich die Bibliothek mit Zugang zum Garten. Ein helles Familienzimmer mit Doppeltüren führt in das Esszimmer; vom Esszimmer gelangt man in den Keller. Das Herzstück des Hauses bildet die elegante, moderne Wohnküche mit einer maßgefertigten Einbauküche, die mit hochwertigen Granitarbeitsplatten und integrierten Geräten von Gaggenau und Neff ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Frühstücksbereich wird durch große Fenster mit Blick in den Garten zusätzlich aufgewertet und verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Von der Küche aus gelangt man in einen Flur mit einer exzellenten Auswahl an Einbauschränken, einem großzügigen Hauswirtschaftsraum/Technikraum und einem komplett gefliesten Duschbad. Durch den Flur führen große Panoramafenster mit Blick in den Garten in ein großartiges Heimkino mit Fußbodenheizung und Klimaanlage. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder für unabhängiges Wohnen.

Eine repräsentative Treppe mit Panoramafenster führt zum Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und marmorverkleidetem Badezimmer en suite sowie herrlichem Blick über das Tal; eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Doppelschlafzimmer und ein geräumiges Familienbad befinden sich auf dieser Etage. Im zweiten Stock gibt es ein Büro mit großem, ausgebautem Dachboden.

Draußen
Das Haus erreicht man über eine geschwungene Auffahrt, die von Rasen und Hecken gesäumt ist und in einen großzügigen Parkplatz mit Doppelgarage und Carport mündet. Ein charmanter, überdachter Holzbereich lädt zum Essen im Freien ein, während der weitläufige Rasen viel Platz zum Entspannen bietet. Das Haus ist zudem mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet.

Hinweis: Einige Außenaufnahmen wurden im Sommer 2024 aufgenommen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.